Hamburg-Wandsbek
Sie möchten Ihre Immobilie in Hamburg Wandsbek verkaufen oder kaufen? Als erfahrene Immobilienmakler für Wandsbek bieten wir Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung, eine zielgerichtete Vermarktung und eine individuelle Betreuung – für einen erfolgreichen Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie im Herzen des Hamburger Ostens.
Wandsbek – Ein gefragter Stadtteil zum Wohnen & Investieren
Hamburg-Wandsbek gehört zu den vielseitigsten Stadtteilen der Hansestadt. Zwischen historischen Bauten, weitläufigen Parks und moderner Infrastruktur bietet Wandsbek eine hohe Lebensqualität für alle Generationen – und ist damit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer besonders attraktiv.
- Immobilientyp
- Eigentumswohnung
- Ein- / Zweifamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Durchschnittspreis pro m²
- 4.964 €
- 5.333 €
- 3.654 €
- Preisspanne pro m²
- 3.574 – 7.296 €
- 2.791 – 8.653 €
- 2.710 – 5.030 €
Was bedeutet das für Verkäufer?
Jetzt ist ein ausgezeichneter Zeitpunkt, um Ihre Immobilie in Wandsbek zu verkaufen. Die zentrale Lage, die naturnahen Wohngebiete und die hohe Nachfrage machen es möglich, derzeit sehr gute Verkaufspreise zu erzielen.
Prognose:
Immobilienexperten erwarten, dass die Preise in Wandsbek auch in den kommenden Jahren stabil bleiben oder weiter steigen – besonders durch die Beliebtheit des Stadtteils bei Familien, Berufspendlern und Kapitalanlegern.
Haus oder Wohnung verkaufen in Wandsbek – So funktioniert es
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, begleiten wir Sie professionell durch den gesamten Prozess:
Kostenlose Immobilienbewertung – Ermittlung des optimalen Verkaufspreises
Professionelle Vermarktung – Exposé-Erstellung, Fotos, Online-Marketing
Gezielte Käuferansprache – Zugang zu einer großen Interessenten-Datenbank
Besichtigungen & Verhandlungen – Wir übernehmen alles für Sie!
Sicherer Abschluss – Individuelle Verträge & Unterstützung bis zur Übergabe
Tipp: Nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung in Wandsbek, um den besten Preis zu erzielen – fundiert, schnell und unverbindlich.
Warum mit uns als Immobilienmakler in Hamburg Wandsbek verkaufen?
Lokale Marktkenntnis – Wir kennen Wandsbek und seine Immobilienpreise genau
Erfahrene Makler – Über 50 Jahre Erfahrung im Hamburger Immobilienmarkt
100 % Service – Wir kümmern uns um alles – von der Bewertung bis zum Verkauf
Hohe Erfolgsquote – Schnellere Verkaufszeiten & bessere Preise für Sie
Immobilienbewertung in Hamburg Wandsbek – Was ist Ihre Immobilie wert?
Lassen Sie Ihre Immobilie professionell bewerten und erfahren Sie innerhalb weniger Minuten, welchen Preis Sie erzielen können.
Immobilienmakler Hamburg Wandsbek – Ihr Experte für den Immobilienverkauf
Mit rund 38.000 Einwohnern zählt Hamburg-Wandsbek zu den zentralen Stadtteilen im gleichnamigen Bezirk im Osten der Hansestadt. Die Mischung aus lebendiger Urbanität, grüner Umgebung und historischer Tiefe macht Wandsbek zu einem attraktiven Wohnort für alle Lebensphasen – von jungen Familien bis hin zu Senioren.
Der Stadtteil punktet mit großzügigen Parkanlagen wie dem Eichtalpark und dem Botanischen Sondergarten, dem idyllischen Wandse-Flusslauf sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kulturangeboten. Insbesondere der Wandsbeker Marktplatz mit dem Einkaufszentrum Quarree, vielfältigen Cafés und direkter U-/S-Bahn-Anbindung bildet das lebendige Zentrum des Viertels.
Trotz seiner zentralen Lage hat sich Wandsbek viel von seinem dörflichen Ursprung bewahrt. Alte Villenviertel, charmante Klinkerbauten und ruhige Seitenstraßen prägen das Stadtbild ebenso wie moderne Wohnanlagen. Familien schätzen das breit gefächerte Schul- und Kita-Angebot sowie die gute medizinische Versorgung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, U- und S-Bahn sowie schnelle Wege zur Autobahn machen Wandsbek auch für Pendler attraktiv. Gleichzeitig bietet der Stadtteil mit dem Kulturschloss Wandsbek, dem Schimmelmann-Mausoleum und vielfältigen Veranstaltungen ganzjährig ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturprogramm.
Wandsbek steht für eine gelungene Balance aus urbanem Leben, Naturverbundenheit und historischer Identität – ein Stadtteil, der gleichermaßen entspannt wie zentral ist.
Koordinaten: 53° 34′ 55″ N, 10° 5′ 3″ O Koordinaten: 53° 34′ 55″ N, 10° 5′ 3″ O
Fläche: 6 km²
Einwohner: ca. 38.314 (31.12.2023)
Bevölkerungsdichte: ca. 6.386 Einwohner/km²
Vorwahl: 040
Bezirk: Wandsbek
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