Ihr Schlüssel zum Verkaufserfolg:

der Rundum-Service von Dolberg & Uderstadt.

Beim Verkauf einer Wohnung gibt es viele Dinge zu beachten, damit das Ergebnis Ihren Vorstellungen entspricht – oder sogar noch übertrifft. Vom tiefen Verständnis für den sich ständig verändernden Immobilienmarkt bis zum Fachwissen über die entscheidenden Schlüsselfaktoren, die für Wohnungskäufer entscheidend sind. Unser Erfolgsrezept? Über 50 Jahre Erfahrung, maßgeschneiderte Marketingstrategien und natürlich unser Rundum-Service mit einem persönlichen Ansprechpartner, der Sie durch den gesamten Verkaufsprozess begleitet. So sorgen wir dafür, dass Ihr Verkauf ein voller Erfolg wird.

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Verkäufern von Eigentumswohnungen bieten wir:

50+ Jahre Erfahrung & 2.500+ vermittelte Objekte
18.000+ registrierte Käufer
Lokale Verwurzelung & inhabergeführten Service
Spezialisiertes Team & moderne Präsentationstechniken
Social Media Marketing & vollständige Verkaufsunterlagen

Finanzierungsberatung & umfassende Vermarktungsstrategien
Professionelle Fotografie & Alles-aus-einer-Hand-Service
Zugang zu Experten aus allen wichtigen Bereichen

Präsenz auf Top-Immobilienportalen & Spezialgebietsexpertise
Individuelle Verkaufsstrategien & persönliche Betreuung
Verhandlungsstärke & Sicherheitsgefühl

Überregionales Expertennetzwerk & Premiumsegmenterfahrung
Marktanalyse & reibungslose Abwicklung
Wertsteigerungsberatung & Dokumentenvorbereitungshilfe

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Erfolgreich verkaufen: Der 9-Schritte-Plan zum erfolgreichen Wohnungsverkauf

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Schritt 01 Persönliches Erstgespräch

Zu Beginn setzen wir uns zusammen, um Ihre persönlichen Verkaufsziele für Ihre Eigentumswohnung zu besprechen. Als Ihr Verkaufspartner legen wir Wert darauf, Ihren Wünschen gerecht zu werden und einen Verkaufsplan zu entwickeln, der speziell auf Ihre Wohnung zugeschnitten ist.

Schritt 02 Maßgeschneiderte Immobilienbewertung

Profitieren Sie von einer Bewertung, die speziell auf die Eigenschaften Ihrer Eigentumswohnung abgestimmt ist. Unsere Fachleute kombinieren genaue Marktanalysen und spezifische Merkmale Ihrer Wohnung, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.

Schritt 03 Professionelle Immobilienpräsentation

Wir bereiten Ihre Eigentumswohnung professionell auf, um ihre besten Eigenschaften ins richtige Licht zu rücken. Durch gezielte Inszenierung steigern wir die Anziehungskraft Ihrer Wohnung und sorgen dafür, dass potenzielle Käufer sich sofort vorstellen können, dort zu wohnen.

Schritt 04 Zielgruppenspezifische Vermarktungsstrategie

Ihre Immobilie verdient eine Vermarktung, die genau die richtigen Käufer anspricht. Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Marketingstrategie, die die Besonderheiten Ihrer Immobilie betont und gezielt auf die Bedürfnisse potenzieller Käufer abgestimmt ist. Mit unserem kreativen Ansatz stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit erhält, die sie verdient.

Schritt 05 Effektive Besichtigungsdurchführung

Die Besichtigungstermine werden sorgfältig geplant und durchgeführt, um Ihre Eigentumswohnung von ihrer besten Seite zu zeigen. Wir respektieren Ihre Privatsphäre und organisieren Besichtigungen, die Interessenten begeistern, ohne Ihren Alltag zu stören.

Schritt 06 Detailliertes Feedback und Reporting

Sie werden über jeden Schritt im Verkaufsprozess Ihrer Eigentumswohnung auf dem Laufenden gehalten. Nach den Besichtigungen erhalten Sie detailliertes Feedback, das Ihnen hilft, den Verkauf Ihrer Wohnung optimal zu steuern.

Schritt 07 Kompetente Verhandlungsführung

Unser erfahrenes Team führt Verhandlungen mit dem Ziel, das beste Ergebnis für den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung zu erzielen. Wir begleiten Sie bis zum Notartermin und sorgen für eine professionelle und erfolgreiche Vertragsabwicklung.

Schritt 08 Organisation des Notartermins und Kaufvertragsentwurf

Die rechtliche Absicherung Ihres Immobilienverkaufs ist für uns von höchster Bedeutung. Wir übernehmen die Organisation des Notartermins und stellen sicher, dass der Kaufvertragsentwurf präzise Ihre Vereinbarungen widerspiegelt. Wir koordinieren mit dem Notariat alle erforderlichen Unterlagen und stellen sicher, dass Sie bestens auf den Termin vorbereitet sind.

Schritt 09 Fachgerechte Schlüsselübergabe

Der Abschluss des Verkaufs wird durch eine reibungslose Schlüsselübergabe gekrönt. Wir garantieren einen sorgenfreien Übergang und stehen Ihnen auch nach der Schlüsselübergabe für jegliche Anliegen zur Verfügung, sodass Sie mit Zuversicht in Ihr neues Kapitel starten können.

Einige Erfahrungsberichte zufriedener Kunden:

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Weitere Themen

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FAQ

Wie bestimmen Sie den Verkaufspreis meiner Eigentumswohnung?

Wir führen eine detaillierte Marktanalyse durch und berücksichtigen dabei sowohl vergleichbare Verkäufe in Ihrer Umgebung als auch die besonderen Eigenschaften und Vorzüge Ihrer Wohnung.

Wie lange dauert es durchschnittlich, eine Eigentumswohnung zu verkaufen?

Die Dauer variiert je nach Marktsituation, Preisgestaltung und den spezifischen Merkmalen der Wohnung. Unsere zielgerichteten Vermarktungsstrategien verkürzen die Verkaufszeit effektiv.

Welche Gebühren fallen bei der Beauftragung eines Maklers für den Verkauf meiner Eigentumswohnung an?

Unsere Provision wird als Prozentsatz des Verkaufspreises berechnet und ist erst bei erfolgreichem Abschluss des Verkaufs fällig. Wir legen Wert auf Transparenz – alle Kosten sind im Maklervertrag eindeutig aufgeführt.

Wie wird meine Eigentumswohnung vermarktet?

Wir nutzen eine Kombination aus modernen Online- und klassischen Offline-Marketingansätzen – inklusive professioneller Fotografie, virtuellen Rundgängen, Social-Media-Kampagnen und Platzierungen auf führenden Immobilienportalen.

Wie bereiten Sie meine Eigentumswohnung für den Verkauf vor?

Wir unterstützen Sie mit Expertenratschlägen zum Home Staging und empfehlen gegebenenfalls notwendige Verbesserungen, um Ihre Wohnung optimal zu präsentieren und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

Wie oft werde ich über den Verkaufsprozess meiner Eigentumswohnung informiert?

Sie erhalten regelmäßige Updates und detailliertes Feedback zu Besichtigungen und Anfragen. Eine offene und fortlaufende Kommunikation ist für uns selbstverständlich.

Können Sie garantieren, dass meine Eigentumswohnung zum gewünschten Preis verkauft wird?

Eine Garantie für einen bestimmten Verkaufspreis können wir nicht geben. Allerdings nutzen wir unser umfangreiches Marktwissen und unsere bewährten Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis unter den gegebenen Marktbedingungen zu erzielen.

Was unterscheidet Sie von anderen Maklern beim Verkauf von Eigentumswohnungen?

Uns zeichnen unsere Spezialisierung auf Eigentumswohnungen, unsere jahrzehntelange Erfahrung, persönlicher Service, ein breites Netzwerk und progressive Vermarktungstechniken aus. Wir garantieren Ihnen einen professionellen und zielorientierten Verkaufsprozess.

Wie gehen Sie mit der Besichtigung meiner Eigentumswohnung um?

Wir präsentieren Ihre Wohnung bestmöglich und wahren dabei gleichzeitig Ihre Privatsphäre.

Was passiert, wenn ich mit einem Angebot nicht zufrieden bin?

Es besteht keine Verpflichtung, ein Angebot anzunehmen. Wir stehen Ihnen beratend zur Seite und unterstützen Sie in den Verhandlungen, um ein Ergebnis zu erzielen, das Ihren Vorstellungen entspricht.

Vorteile Wohnungsverkauf

Sie möchten Ihre Eigentumswohnung verkaufen? Wir bietet Ihnen viele Vorteile, um den Verkaufsprozess zu optimieren und den besten Wert für Ihr Eigentum zu erzielen:

Über 50 Jahre Erfahrung & mehr als 2.500 vermittelte Einheiten: Unsere langjährige Kompetenz im Immobilienverkauf sichert Ihnen Expertise und Vertrauenswürdigkeit.

Zugang zu einer umfangreichen Käuferdatenbank: Mit mehr als 18.000 registrierten Interessenten für Eigentumswohnungen erhöhen wir die Chancen auf einen raschen und passenden Verkauf.

Tief verwurzelt und persönlich engagiert: Wir bieten Ihnen umfassenden Service und eine detaillierte Kenntnis über den Wohnungsmarkt in Ihrer Region.

Team aus spezialisierten Immobilienprofis: Unsere Experten unterstützen Sie mit Fachwissen und Engagement beim Verkauf von Eigentumswohnungen.

Moderne Präsentationstechniken: Setzen Sie auf virtuelle 360-Grad-Rundgänge und Home Staging, um Ihre Eigentumswohnung attraktiv zu präsentieren.

Zielgruppenspezifische Videopräsentationen: Wir nutzen Social Media, um Ihre Eigentumswohnung effektiv zu bewerben.

Komplettservice für Verkaufsunterlagen: Von der Wohnflächenberechnung bis zum Energieausweis – wir kümmern uns um alle notwendigen Dokumente.

Umfassende Beratung zu Finanzierung und Bonität: Profitieren Sie von unserer Spezialisierung auf alle Finanzierungsfragen bei Eigentumswohnungen.

Breitgefächerte Vermarktungsstrategien: Wir kombinieren Online- und Offline-Marketing, um Ihre Eigentumswohnung bestmöglich zu vermarkten.

Sichtbarkeit auf führenden Immobilienportalen: Ihre Eigentumswohnung erhält maximale Aufmerksamkeit auf allen großen Immobilienplattformen.

Kompetenz in Spezialgebieten: Unsere Expertise umfasst auch die Besonderheiten von Eigentumswohnungen, von der Teilungserklärung bis zur Gemeinschaftsordnung.

Überregionales Expertennetzwerk: So fördern wir den erfolgreichen Verkauf Ihrer Eigentumswohnung.

Verkaufserfahrung im Segment der Eigentumswohnungen: Wir kennen die spezifischen Herausforderungen und Chancen im Markt der Eigentumswohnungen.

Professionelle Fotografie: Hochwertige Bilder Ihrer Eigentumswohnung ziehen Interessenten an.

Alles-aus-einer-Hand-Service: Wir bieten Ihnen Rundumservice, von der Wertermittlung bis zur Abwicklung des Kaufvertrags.

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