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Traumhaftes Naturparadies mit drei eigenen Teichen als Ihr privater Rückzugsort | RE2069JUYBLH
Grundstück | 22929 Rausdorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Suchen Sie den perfekten Rückzugsort, um den Stress des Alltags hinter sich zu lassen? Dieses außergewöhnliche Wald- und Wassergrundstück bietet ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Idyllisch eingebettet zwischen weitläufigen, landwirtschaftlich genutzten Feldern und grünen Wiesen, präsentiert sich das Areal als geschützte, tiefgrüne Insel der absoluten Ruhe. Das Herzstück dieser herrlichen Anlage bilden gleich drei eigene Teiche, die sich malerisch in die Landschaft einfügen. Eingerahmt werden die ruhigen Wasserflächen von wunderschönen Grünflächen und einem dichten, alten Baumbestand, der an sonnigen Tagen wohltuenden Schatten spendet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine charmante, rustikale Holzhütte, die sich harmonisch in den Wald integriert. Mit einem davorliegenden, gepflasterten Terrassenbereich und gemütlichen Sitzgelegenheiten bietet dieser Ort den idealen Platz für ein Frühstück im Freien oder entspannte Nachmittage mitten in der Natur. Ein wichtiger Hinweis zur Nutzung: Für dieses Areal gilt ein strenges Bauverbot. Es dient somit rein als Ihre ganz private Erholungsoase, zur Fischzucht oder als geschütztes Naturrefugium. Haben wir Ihr Interesse an diesem einzigartigen Fleckchen Erde geweckt? Das Team von Dolberg & Uderstadt Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diesen besonderen Rückzugsort näherzubringen!
Lage
Das Grundstück befindet sich in der ländlich geprägten Gemeinde Rausdorf im Kreis Stormarn. Rausdorf liegt eingebettet in eine malerische Wald- und Seenlandschaft und bietet ein äußerst naturnahes und idyllisches Umfeld. Das Grundstück selbst liegt in einer von weiten Feldern und Wäldern geprägten Außenbereichslage. Die Lage überzeugt durch absolute Privatsphäre sowie eine verkehrsgünstige Anbindung, wodurch sich ungestörte Erholung und ruhige Naturverbundenheit ideal mit einer guten Erreichbarkeit des Umlands verbinden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants befinden sich in den unmittelbar angrenzenden Nachbarorten wie Trittau oder Großensee und sind in wenigen Autominuten bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs sind dort schnell verfügbar. Dies macht den Standort besonders attraktiv für alle, die einen privaten Rückzugsort suchen, ohne auf eine gute Versorgungslage verzichten zu müssen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Für Autofahrer besteht über die nahegelegene Bundesstraße 404 und die Autobahn A24 eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz – ideal für Wochenendpendler, die eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie umliegender Stadtteile schätzen. Auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regionale Busverbindungen in der Umgebung gegeben.
Ergänzt wird die Lage durch die unmittelbar angrenzenden Wälder und Wiesen sowie die nahegelegenen Stormarner Seen (wie den Großensee oder Lütjensee), die zusätzlichen Raum für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus paradiesischer Ruhe im Grünen und optimaler infrastruktureller Erreichbarkeit.
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