Hamburg-Tonndorf

Immobilienmakler Hamburg Tonndorf – Ihr Experte für den Immobilienverkauf

Sie möchten Ihre Immobilie in Hamburg Tonndorf verkaufen oder kaufen?Als erfahrene Immobilienmakler für Tonndorf begleiten wir Sie mit lokaler Marktkenntnis, persönlicher Betreuung und professionellem Marketing.
Unsere kostenlose Immobilienbewertung, zielgerichtete Käuferansprache und umfassender Verkaufsservice garantieren einen erfolgreichen Immobilienverkauf oder -kauf in diesem vielseitigen Stadtteil.

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Tonndorf – Ein gefragter Stadtteil zum Wohnen & Investieren

Hamburg-Tonndorf gehört zu den charmanten und aufstrebenden Stadtteilen im Osten der Hansestadt. Mit idyllischen Grünflächen, kulturellen Highlights und einer sehr guten Infrastruktur ist Tonndorf sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Immobilien besonders attraktiv.

  • Immobilientyp
  • Eigentumswohnung
  • Ein -/Zweifamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Durchschnittspreis pro m²
  • 4.420 €
  • 5.489 €
  • 3.847 €
  • Preisspanne pro m²
  • 3.807 – 5.439 €
  • 3.968 – 7.636 €
  • 3.277 – 4.135€

Was bedeutet das für Verkäufer?

Jetzt ist ein sehr guter Zeitpunkt, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Tonndorf zu verkaufen. Die Mischung aus grüner Umgebung, guter Anbindung und wachsendem Interesse an naturnahen Lagen sorgt für starke Nachfrage und attraktive Verkaufspreise.

Prognose:

Experten gehen davon aus, dass die Immobilienpreise in Hamburg-Tonndorf langfristig stabil bleiben oder steigen – vor allem dank der guten Infrastruktur und der Nähe zu Kultur, Natur und Innenstadt.

Haus oder Wohnung verkaufen in Tonndorf – So funktioniert es

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, begleiten wir Sie professionell durch den gesamten Prozess:

Kostenlose Immobilienbewertung – Ermittlung des optimalen Verkaufspreises
Professionelle Vermarktung – Exposé-Erstellung, Fotos, Online-Marketing
Gezielte Käuferansprache – Zugang zu einer großen Interessenten-Datenbank
Besichtigungen & Verhandlungen – Wir übernehmen alles für Sie!
Sicherer Abschluss – Individuelle Verträge & Unterstützung bis zur Übergabe

Tipp: Lassen Sie Ihre Immobilie von uns bewerten! Unsere kostenlose Immobilienbewertung in Tonndorf hilft Ihnen, den besten Preis zu erzielen.

Warum mit uns als Immobilienmakler in Hamburg Tonndorf verkaufen?

Lokale Marktkenntnis – Wir kennen Tonndorf und seine Immobilienpreise genau
Erfahrene Makler – Über 50 Jahre Erfahrung im Hamburger Immobilienmarkt
100 % Service – Wir kümmern uns um alles – von der Bewertung bis zum Verkauf
Hohe Erfolgsquote – Schnellere Verkaufszeiten & bessere Preise für Sie

Immobilienbewertung in Hamburg Tonndorf – Was ist Ihre Immobilie wert?

Lassen Sie Ihre Immobilie professionell bewerten und erfahren Sie innerhalb weniger Minuten, welchen Preis Sie erzielen können.

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Immobilienmakler Hamburg Tonndorf – Ihr Experte für den Immobilienverkauf

Mit rund 15.000 Einwohnern gehört Hamburg-Tonndorf zu den vielseitigen und lebenswerten Stadtteilen im Osten der Hansestadt. Eingebettet in den Bezirk Wandsbek, bietet Tonndorf eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, Natur, kulturellen Angeboten und familiärem Wohngefühl.

Das Ortsbild ist geprägt von viel Grün, charmanten Einfamilienhäusern und kleineren Etagenbauten. Besonders im Frühling begeistert die Straße Ostende mit ihrer prachtvollen Kirschblüte. Wer Ruhe sucht, aber dennoch gut angebunden sein möchte, ist hier genau richtig.

Ein echtes Highlight ist das Strandbad Ostende, das in einer ehemaligen Tongrube entstand. Mit feinem Sand, Liegewiese und einem Hauch Urlaubsgefühl bietet es in den Sommermonaten Erholung für die ganze Familie – mitten im Stadtteil. Spazier- und Radwege führen durch den angrenzenden Grüngürtel, der direkt in den Eichtalpark übergeht.

Tonndorf ist zudem stark kulturell geprägt: Die Opernfactory bereichert den Stadtteil mit Operetten, Musicals und Konzerten. Das Studio Hamburg, eines der bedeutendsten Produktionszentren Deutschlands, hat hier seinen Sitz – bekannte Fernsehformate wie der „Tatort“ oder „Großstadtrevier“ wurden und werden hier produziert. Kein Wunder, dass Tonndorf unter Kulturschaffenden besonders beliebt ist.

Die Infrastruktur kann sich ebenfalls sehen lassen:
Das Einkaufszentrum TONDO, direkt am Bahnhof Tonndorf gelegen, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ein integriertes Ärztezentrum. Der Regionalbahnanschluss bringt Sie in wenigen Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof – ideal für Pendler.

Familien profitieren von einer guten Bildungslandschaft: Neben einer Grundschule gibt es die Gyula-Trebitsch-Stadtteilschule Tonndorf mit gymnasialem Zweig. Die achteckige Tonndorfer Kirche, die Freiwillige Feuerwehr (gegründet 1890) und viele sportliche sowie soziale Einrichtungen stärken das Gemeinschaftsgefühl im Stadtteil.

Fläche: 3,9 km²
Einwohner: ca. 15.622 (31.12.2023)
Vorwahl: 040
Bezirk: Wandsbek

Entdecken Sie auf dieser Karte die optimale Nahversorgung für Tonndorf und Umgebung

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Warum mit uns als Immobilienmakler in Hamburg Tonndorf verkaufen?

  • Lokale Marktkenntnis – Wir kennen Tonndorf und seine Immobilienpreise genau
  • Vielfältige Immobilienangebote – von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Eigentumswohnungen
  • 100 % Service – Wir kümmern uns um alles – von der Bewertung bis zum Verkauf
  • Hohe Erfolgsquote – Schnellere Verkaufszeiten & bessere Preise für Sie

Kundenstimmen:

Frank L.

Wir waten sehr zufrieden mit Dolberg Immobilien. Tolle, kompetente Beratung, schnelle Vermittlung und jederzeit Hilfe bei Fragen. Herr Schröder hat den Wohnungsverkauf freundlich, professionell und mit guten Tipps für uns gemanaged und hatte auch für schwierige Fragen immer eine gute Lösung. Vielen Dank!

Elena Meier

Ich war super zufrieden! Und kann Yannick Barck nur empfehlen und würde jederzeit wieder mit ihm zusammenarbeiten. Vielen Dank für alles!

Heidi Ruch

Wir möchten uns recht herzlich beim Maklerbüro Dolberg für die gute und sehr angenehme Zusammenarbeit bedanken. Unser
besonderer Dank geht an Fr. Faden, die eine sehr gute Beratung, Kompetenz, Engagement, Aufmerksamkeit sowie eine überaus positive Ausstrahlung mitbringt. Vielen Dank.

Immobilienbewertung in Hamburg Tonndorf – Was ist Ihre Immobilie wert?

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FAQ

Wie viel kostet ein Immobilienmakler in Hamburg Tonndorf?
Die Maklerprovision beträgt in Hamburg 3,57 % inkl. MwSt. für Käufer und ggf. eine Verkäuferprovision. Die genaue Höhe hängt vom Verkaufsmodell ab.
Wie lange dauert der Immobilienverkauf in Tonndorf?
Im Durchschnitt dauert ein Immobilienverkauf in Hamburg Tonndorf 2 bis 4 Monate, abhängig von Marktlage und Objektart.
Sollte ich mein Haus in Tonndorf jetzt verkaufen?
Die Nachfrage nach Wohnraum in Tonndorf ist groß – durch die Kombination aus Natur, Freizeitangebot und guter Anbindung. Jetzt ist ein sehr guter Zeitpunkt für einen Verkauf.

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