Hamburg-Rahlstedt
Sie möchten Ihre Immobilie in Hamburg-Rahlstedt verkaufen oder kaufen? Als erfahrene Immobilienmakler für Rahlstedt begleiten wir Sie mit fundierter Marktkenntnis, persönlichem Service und professioneller Vermarktung. Unsere kostenlose Immobilienbewertung, gezielte Käuferansprache und Full-Service-Betreuung sorgen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf oder -kauf im größten Stadtteil Hamburgs.
Rahlstedt – Ein gefragter Stadtteil zum Wohnen & Investieren
Hamburg-Rahlstedt gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Hamburger Nordosten. Mit seinem grünen Umfeld, lebendiger Infrastruktur und hervorragender Anbindung ist der Stadtteil für Käufer wie Verkäufer besonders attraktiv.
- Immobilientyp
- Eigentumswohnung
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Durchschnittspreis pro m²
- 4.305 €
- 5.264 €
- 3.956 €
- Preisspanne pro m²
- 2.320 – 7.400 €
- 2.317 – 11.455€
- 1.921 – 7.069 €
Was bedeutet das für Verkäufer?
Jetzt ist ein sehr guter Zeitpunkt, um Ihre Immobilie in Rahlstedt zu verkaufen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und steigender Beliebtheit sorgt für starke Nachfrage und attraktive Verkaufspreise.
Prognose:
Der Immobilienmarkt in Hamburg-Rahlstedt bleibt stabil – mit Potenzial für Wertsteigerungen in gut angebundenen Lagen. Das macht den Stadtteil besonders interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Haus oder Wohnung verkaufen in Rahlstedt – So funktioniert es
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, begleiten wir Sie professionell durch den gesamten Prozess:
Kostenlose Immobilienbewertung – Ermittlung des optimalen Verkaufspreises
Professionelle Vermarktung – Exposé-Erstellung, Fotos, Online-Marketing
Gezielte Käuferansprache – Zugang zu einer großen Interessenten-Datenbank
Besichtigungen & Verhandlungen – Wir übernehmen alles für Sie!
Sicherer Abschluss – Individuelle Verträge & Unterstützung bis zur Übergabe
Tipp: Lassen Sie Ihre Immobilie von uns bewerten! Unsere kostenlose Immobilienbewertung in Rahlstedt hilft Ihnen, den besten Preis zu erzielen.
Warum mit uns als Immobilienmakler in Hamburg Rahlstedt verkaufen?
Lokale Marktkenntnis – Wir kennen Rahlstedt und seine Immobilienpreise genau
Erfahrene Makler – Über 50 Jahre Erfahrung im Hamburger Immobilienmarkt
100 % Service – Wir kümmern uns um alles – von der Bewertung bis zum Verkauf
Hohe Erfolgsquote – Schnellere Verkaufszeiten & bessere Preise für Sie
Immobilienbewertung in Hamburg Rahlstedt – Was ist Ihre Immobilie wert?
Lassen Sie Ihre Immobilie professionell bewerten und erfahren Sie innerhalb weniger Minuten, welchen Preis Sie erzielen können.
Immobilienmakler Hamburg Rahlstedt – Ihr Experte für den Immobilienverkauf
Hamburg-Rahlstedt ist mit über 95.000 Einwohnern nicht nur der bevölkerungsreichste Stadtteil Hamburgs, sondern auch einer der vielfältigsten. Im Bezirk Wandsbek gelegen, umfasst Rahlstedt sieben Ortsteile, drei Naturschutzgebiete, eine hervorragende Infrastruktur und eine gewachsene, lebendige Gemeinschaft – ein echtes Stück Stadt mit dörflichem Charakter.
Die Ursprünge Rahlstedts reichen zurück bis ins Jahr 1212. Einst eigenständig und lange dem Herzogtum Holstein zugehörig, wurde Rahlstedt 1937 nach Hamburg eingemeindet. Aus dieser bewegten Geschichte heraus entwickelte sich der Stadtteil ab 1900 zum beliebten Villenvorort wohlhabender Hamburger – ein Erbe, das sich bis heute in prächtigen Gründerzeit- und Jugendstilvillen zeigt, vor allem in Alt-Rahlstedt.
Trotz seiner Größe hat sich Rahlstedt seinen Charme bewahrt: Kleine Fußgängerzonen, Wochenmärkte, gepflegte Parkanlagen und ruhige Wohnstraßen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig punktet der Stadtteil mit exzellenter Verkehrsanbindung: Die Regionalbahn sowie zahlreiche Buslinien bringen die Bewohner in rund 15 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.
Die Nahversorgung ist überdurchschnittlich: Ob Supermärkte, Fachgeschäfte, Boutiquen oder Ärztehäuser – im Rahlstedt-Center und der umliegenden Einkaufszone finden Anwohner alles für den täglichen Bedarf. Zwei Wochenmärkte bieten mittwochs und samstags frische Produkte, regionale Spezialitäten und ein geselliges Einkaufserlebnis.
Familienfreundlichkeit wird in Rahlstedt großgeschrieben: Ein breites Bildungsangebot von der Kita bis zum Gymnasium, zahlreiche Sportvereine, ein modernes Hallen- und Freibad sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Ein herausragendes Merkmal Rahlstedts ist die Nähe zur Natur:
Das Naturschutzgebiet Höltigbaum erstreckt sich bis nach Schleswig-Holstein und bietet Wanderwege, seltene Tierarten und weite Felder – ein Paradies für Naturfreunde. Auch die Wandse mit ihren grünen Ufern lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein.
Rahlstedt vereint das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben mit städtischem Angebot und entspanntes Wohnen im Grünen. Kein Wunder, dass der Stadtteil bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt ist.
Koordinaten: 53° 36′ 7″ N, 10° 9′ 24″ O Koordinaten: 53° 36′ 7″ N, 10° 9′ 24″ O
Fläche: 26,6 km²
Einwohner: ca. 95.743 (31.12.2023)
Bevölkerungsdichte: ca. 3.599 Einwohner/km²
Vorwahl: 040
Bezirk: Wandsbek
Entdecken Sie auf dieser Karte die optimale Nahversorgung für Rahlstedt und Umgebung
Hier finden Sie weitere Informationen zu den Ortsteilen Meiendorf und Oldenfelde:
Ortsteil Meiendorf
Ortsteil Oldenfelde
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Sicherer Abschluss – Rechtssichere Verträge & Unterstützung bis zur Übergabe
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