Etwas ganz besonderes: Vermietete Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz! | HE1294JU
Wohnung | 22147 Hamburg / Rahlstedt
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese schöne Penthouse-Wohnung mit ca. 101 m² und einer nach Westen ausgerichteten Dachterrasse bietet Ihnen dank guter Raumaufteilung, viel Licht und moderner Ausstattung einen außerordentlich hohen Wohnkomfort.
Sie betreten die Wohnung über den Flur, von wo aus Sie direkten Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer und über den anliegenden Flur zum Gäste-WC haben.
Die offene Küche in weißem Hochglanzstil bietet Ihnen viel Arbeitsfläche, Sitzmöglichkeit sowie moderne Einbaugeräte und lässt Sie am Leben im Wohnzimmer teilhaben. Das große Wohnzimmer und die Küche sind lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster zur Dachterrasse und einem zusätzlichen Fenster in der Küche.
Der offen gestaltete Wohnbereich inkludiert neben der Küche auch einen offenen Ess- und Arbeitsbereich.
Das Gäste-WC offeriert Ihnen eine moderne Ausstattung inklusive Dusche und Heizkörper.
Über den Flur gelangen Sie außerdem zum Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit direktem Zugang. Das Bad verfügt über eine geschmackvolle, moderne Ausstattung inklusive Wannenbad.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und hat einen eigenen Zugang zur Dachterrasse.
Ein besonders Highlight ist die große Dachterrasse, auf der Sie den Abend bei Sonnenschein ausklingen lassen können. Hier ist viel Platz für Mobiliar und Freizeitgestaltung!
Zusätzlich steht Ihnen hier ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung.
Fazit: Diese besondere Penthouse-Wohnung bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort auf viel Wohnfläche mit tollen Annehmlichkeiten wie einer großen Dachterrasse und einem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist zurzeit vermietet mit einer Nettokaltmiete von 1.156 Euro. Die Miete wurde stets pünktlich gezahlt.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Dieses schöne Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil Oldenfelde. Nach wenigen Gehminuten erreichen Sie fußläufig die U-Bahn Station Farmsen. In der Parallelstraße befinden sich die nahegelegenen Bushaltestellen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bäcker, Drogerie- und mehrere Supermärkte. Ein naheliegender Supermarkt ist fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen. Das nahegelegene Berne mit seinen zahlreichen Geschäften und dem Wochenmarkt erreichen Sie nach ca. 10 Gehminuten. Schulen und Sportvereine befinden sind in unmittelbarer Nähe und sind auch für Kinder zügig zu erreichen.
Das Zentrum des vitalen Stadtteils Rahlstedt erreichen Sie ebenso nach wenigen Minuten Wegzeit.
Hier finden Sie neben dem Rahlstedt Center und vielen weiteren Geschäften auch den Bahnhof Rahlstedt. Dreimal wöchentlich findet im Zentrum von Rahlstedt ein Wochenmarkt statt, am Mittwoch und Samstag setzt Rahlstedt somit auf Frische; ein charmanter kleiner Bio-Wochenmarkt gesellt sich jeweils Donnerstags dazu. Vom Rahlstedter Bahnhof fahren mehrere Buslinien, den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Regionalbahn in 17 Minuten.
Weitere Impressionen können Sie auch unserem Stadtteil-Video entnehmen: https://youtu.be/ffXrVztgxJc.
Sonstige Angaben
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
DOLBERG-Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: 3,57 % Käufercourtage inkl. Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerb Steuer sind vom Käufer zu tragen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
Ähnliche Angebote
