NUR NOCH WARTELISTE!!! Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Balkon in attraktiver Lage von Hamburg-Horn | HE1662JULF
Wohnung | 22119 Hamburg / Horn
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte und einzugsbereite 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in die barrierefreie Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer optimalen Raumaufteilung verbindet.
Von der Diele aus gelangen Sie direkt in die neuwertige Küche, die mit allen gängigen Einbaugeräten ausgestattet ist und über ausreichend Arbeitsfläche verfügt. Ein großes Fenster sorgt für angenehme Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront bietet Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie einen schönen Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die Ausrichtung nach Südwesten lädt dazu ein, die Abendsonne entspannt auf dem Balkon zu genießen.
Die beiden weiteren, hellen Räume sind ca. 13 und ca. 14 m² groß und eignen sich ideal als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das moderne Vollbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Handtuchheizkörper und zeitloser Fliesengestaltung ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigener Kellerraum.
Das Wohngeld inkl. Heizkosten beträgt 188,00 €, zuzüglich einer Instandhaltungsrücklage von 129,00 €.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung – vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Diese angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil in Hamburg-Horn, der sich durch seine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität auszeichnet.
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In nur 120 Metern Entfernung befinden sich die Bushaltestelle Georg-Blume-Straße, die eine schnelle Verbindung zu den U- und S-Bahn-Stationen der Umgebung gewährleistet. Dadurch sind das Stadtzentrum und andere Stadtteile bequem erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch verschiedene Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte laden zum Verweilen ein und tragen zur lebendigen Nachbarschaft bei.
Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung gut erreichbar. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Die Immobilie ist von ruhigen Wohnstraßen umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal ist. Die Kombination aus guter Anbindung, umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu Grünflächen macht diese Lage besonders attraktiv.
Insgesamt ist Hamburg/Horn ein ausgezeichneter Standort für alle, die urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbinden möchten.
Sonstige Angaben
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
DOLBERG-Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
Ähnliche Angebote
