Herrliche Alleinlage – Leben wie es mir gefällt – eigene Ideen sind gefragt | SH2936kv
Haus | 25594 Vaalermoor
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. Der Anfang ist bereits gemacht. Das alte “Schätzchen” von 1890 wurde technisch auf den neuesten Stand gebracht, das Dach erneuert, die Wände innen mit Y-tong Steinen versehen und die Außenwände saniert. Der Fußboden wurde durch stabile Betonböden ersetzt. Das Wasser-und Abwassersystem wurde ebenfalls umfassend erneuert. Die Wassergewinnung findet über den hauseigenen Brunnen statt. Die Klärung erfolgt über eine Einkammer-Druckluftkläranlage.
Die individuelle Gestaltung der Innenräume wie Küche(n), Bäder und Fußbodenbeläge liegt in Ihren Händen. Die entsprechenden Anschlüsse sind vorhanden. Kreativität lässt sich auch in der Raumaufteilung ausleben. Möchten Sie selbst einziehen, arbeiten und wohnen unter einem Dach, ein Mehrgenerationenhaus daraus entstehen lassen oder das Objekt als Feriendomizil nutzen oder vermieten? Viele Varianten sind hier denkbar.
Das Grundstück mit seinen über 2.200qm Fläche eignet sich für eine vielfältige Gestaltung, Tierhaltung oder Obst und Gemüseanbau. Ob nun Aussteiger, Urlaubsreife oder die Großfamilie sich bald in Vaalermoor zuhause fühlen, die Dorfgemeinschaft mit freiwilliger Feuerwehr wird Sie herzlich Willkommen heißen.
Gern führen wir Sie durch Haus und Grundstück
Ihr Ansprechpartner
Lage
Am Rande des Naturraumes Hohenweststedter Geest liegt das 6,22 q/km große Dorf Vaalermoor mit ca.140 Einwohnern. Einst war die Haupteinnahmequelle der Torfabbau im Moor. Daher ist auf dem blau/silbernen Wappen eine Schöpfmühle mit 2 gekreuzten Torfspaten abgebildet.
Was bietet Vaalermoor außer viel plattes Land und einen herrlichen Weitblick über die Felder? Die Nähe zu Itzehoe zum Beispiel, das 12 km westlich liegt und die Autobahnanbindung A 23, die nach Hamburg oder Heide/Husum führt. Der Luftkurort Burg liegt auf der anderen Seite des “NOK” in knapp 9 km Entfernung. Der Nord-Ostseekanal selbst ist in 5 Minuten zu erreichen. Hier kann man nicht nur Containerschiffe an sich vorbeiziehen sehen sondern auch erwartungsvollen Urlaubern auf Kreuzfahrt zuwinken. Die Gegend ist herrlich für Urlauber, die in der Natur ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen wollen. Ebenfalls können hier Stadtmenschen entschleunigen.
Sonstige Angaben
Nebenkosten:
5,95 % Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.
Haftungsausschluss:Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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