idyllisch gelegenes Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer in Hohenaspe | sh3147kv
Haus | 25582 Hohenaspe
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhig gelegen Wohnsiedlung in Hohenaspe.
Die ca. 250 qm große Wohnfläche verteilt sich auf sechs Zimmer, drei Bäder, Küche mit Sitzgelgenheit, einem großzügigen Hauswirtschaftsraum und einem hellen Wintergarten. Das Objekt bietet Familien mit Kindern ein gemütliches Zuhause. Aufgrund der drei Bäder wäre ein Leben mit mehreren Generationen einfach zu verwirklichen. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind hier möglich.
Das Erdgeschoss ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. In dem Wohn-/Esszimmer, welches an den Wintergarten anschließt, besteht die Möglichkeit einen Kamin zu errichten für gemütliche Tage im Winter.
Das große und offene Studio im Obergeschoss lässt sich ideal als Bürofläche, Kursraum, Spiel- oder Hobbyzimmer nutzen oder es besteht die Option zwei bis drei weitere separate Räume entstehen zu lassen.
Im Badezimmer wurde Fußbodenheizung verlegt. Von dem Badezimmer gelangen Sie in einen weiteren Raum, in Welchem eine Sauna vorgesehen ist.
Die Gasheizung wird durch Phototermie auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung erweitert. Des Weiteren ist eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Carports vorhanden.
Das Carport mit anliegenden Schuppen bietet Platz für zwei PKWs.
Aus dem nach Süden ausrichteten Garten erhalten Sie einen Blick über die angrenzenden Felder. Diese idyllische, unverbaubare Aussicht ist ebenfalls von den 2 vorhanden Terrassen sowie dem Wintergarten zu genießen. Im Garten können Sie sich kreativ ausleben und Kinder finden dort Platz zum Spielen. Ebenso können sich Haustiere hier wohlfühlen.
Außerdem ist ein Spielplatz in der Wohnsiedlung fußläufig erreichbar.
Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte laden Sie zuvor das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt.
Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Hohenaspe ist eine Gemeinde mit ca. 1960 Einwohnern im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein und liegt etwa 7km nördlich von Itzehoe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Allgemeinmediziner, sowie der Kindergarten und die Grundschule von Hohenaspe sind zentral gelegen und somit fußläufig erreichbar.
Weitere Ärzte und Apotheken, sowie weiterführende Schulen befinden sich im gerade einmal 5km entfernten Itzehoe und sind somit sowohl mit dem Auto, als auch mit dem Fahrrad in Kürze zu erreichen.
Die nah gelegene Autobahn 23 bietet zudem eine gute Anbindung auch an weiter entfernte Ziele. So erreicht man über sie unter anderem Heide in nur 30min oder Hamburg in weniger als einer Stunde.
Über die Bundesstraße 77 erreicht man zudem Neumünster und Rendsburg in nur 40min.
Sonstige Angaben
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
DOLBERG-Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus mehr als 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Der Makler-Auftrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Maklercourtage ist auf Käufer- und Verkäuferseite von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die 6,5% gesetzliche Grunderwerbssteuer, die ca. 2% Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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