———Platz für Alle(s)——- Zweifamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück | sh3219ks
Haus | 25560 Schenefeld
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Sie brauchen viel Platz für die große Familie oder haben ein Gewerbe, was Sie in Schenefeld ansiedeln möchten?
Hier können Sie Mehrgenerationen-Wohnen mit arbeiten und wohnen unter einem Dach problemlos kombinieren.
In Schenefeld bei Itzehoe befindet sich dieses Haus mit großzügigem Platzangebot und vielen Extras. Aufgrund der zentralen Lage eignet es sich hervorragend für eine Gewerbeeinheit.
Im Hauptgebäude befinden sich derzeit sieben Zimmer verteilt auf zwei Ebenen, zwei Bäder sowie ein Gäste WC. Dazu steht ihnen eine große Wohnküche zur Verfügung. Die Terrasse ist überdacht, so dass Sie sie wetterunabhängig nutzen können. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. An die Terrasse schließt sich eine Sauna mit Dusche sowie der kleine Außenpool an. Zudem befindet sich im Obergeschoss eine Loggia.
Der Garten läßt das Gärtnerherz höhen schlagen. Hier verbringt man gerne seine freie Zeit, um Kraft zu schöpfen und um zu entspannen. Ein Schwimmteich mit Fischbesatz und ein Gartenhaus mit Platz für eine Werkstatt runden den Außenbereich ab.
Durch einen separaten Hauseingang gelangen Sie in die zweite Wohnung, die aus drei Räumen, einem Bad, einer Küche und einem Gäste WC besteht. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die überdachte Terrasse und im Obergeschoss befindet sich zudem eine Loggia.
Die Wohnung eignet sich sowohl für die eigene Familie, als auch für eine externe Vermietung.
Für die PKW stehen eine Doppelgarage sowie zwei Parkplätze davor zur Nutzung zur Verfügung.
Gern stellen wir Ihnen diese nicht alltägliche Immobilie persönlich vor. Bitte laden Sie zuvor das Exposé herunter und geben uns ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt. Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das schöne Dorf Schenefeld bei Itzehoe mit seinen ca. 2600 Einwohnern, liegt in Mittelholstein und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Angefangen von Ärzten, Zahnärzten, Apotheke, Banken, Tankstelle, Hotel, diverser Gastronomie, 3 Supermärkten, über Kindergärten, Schule, Volkshochschule, Physiotherapie bis zur Sozialstation und zwei Alten – und Pflegeheime steht Ihnen alles zur Verfügung. Ein zentraler Park und ein kostenfreier Badeteich vervollständigt das Angebot. Hier fühlt sich die junge Familie genauso wohl, wie die ältere Generation. Ausgiebiges Vereinsleben lässt keine Langeweile aufkommen. Diverse Sportangebote, freiwillige Feuerwehr, Gewerbe- und Bürgerverein, Sozialverband, DRK, Landfrauen, Pfadfinder etc. bieten sinnvolle Freizeitbeschäftigung.
Schenefeld liegt direkt an der B 430, so dass Sie nach Neumünster und zur A7 in gut 30 Minuten mit dem PKW gelangen. Die A 23 liegt in nur 5 km Entfernung. Nach Itzehoe fahren Sie in gut 15 Minuten und nach Heide 30 Minuten. Büsum ist gut 40 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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