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Attaktiver Bungalow in verkehrsberuhigter Lage im beliebten Schenefeld bei Itzehoe | sh3183kv
Haus | 25560 Schenefeld
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Grundrisse
Objektbeschreibung
Dieser bei jung und alt begehrte rot geklinkerte Bungalow, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in der beliebten Gemeinde Schenefeld bei Itzehoe.
Er wurde erst Ende 2013 fertiggestellt und ist mit einer Gas Brennwertheizung ausgestattet.
Lassen Sie sich von dem über 55 qm großem Wohn/Dielenbereich begeistern, der durch die bodentiefen Fenster hell, freundlich und einladend wirkt.
Die Küche mit den hellen Einbauten ist ebenfalls sehr geräumig und bietet Platz für eine Sitzgruppe.
Hier steht Ihnen zusätzlich zu dem angrenzendem Hauswirtschaftsraum eine Speisekammer zur Verfügung.
Das Bad mit Dusche und Wanne sowie das Gäste WC sind modern in schwarz/weiß gehalten.
Ein Schlaf- und ein Gästezimmer vervollständigen das Erdgeschoss.
Sollte Ihnen die ca. 126 qm Wohnfläche nicht ausreichen, so besteht die Möglichkeit einen Wintergarten anzubauen oder das Dachgeschoss als zusätzlichen Wohnraum auszubauen. Eine feste Treppe aus Vollholz ist praktischer Weise bereits vorhanden. So können Weihnachtsschmuck, Koffer etc. schon jetzt problemlos verstaut werden.
Unter der Treppe ist noch ein kleiner Abstellraum entstanden.
Für Fahrzeuge steht ein Carport mit angrenzendem Schuppen zur Nutzung bereit und auf der großen Auffahrt kann selbst ein Wohnmobil bequem geparkt werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich diesen Bungalow in toller Lage, mit Blick über Felder nicht entgehen zu lassen.
Laden Sie einfach das Exposé herunter und geben Sie uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt, dann stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Besondere Highlights:
+ Carport mit angrenzendem Schuppen
+ Ausbaureserve im Dachgeschoss
+ Glasfaseranschluss
+ Wintergartenanbau möglich
+ beleuchteter Dachunterstand
+ das Haus ist umlaufend gefliest
+ Heizung: Gas Brennwerttechnik von Vaillant
+ Fußbodenheizung
+ Fenster dreifach verglast
+ Abstellkammer unter der Treppe
+ feste Treppe ins Dachgeschoss
+ große geräumige Einbauküche
+ großer Hauswirtschaftsraum mit eingebautem Tiefkühlschrank
+ Wohnzimmer, Diele, Schafzimmer und Gästezimmer sind mit Parkettfußboden ausgelegt
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
162,70 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
Lage
Schenefeld bei Itzehoe mit seinen ca. 2600 Einwohnern, liegt in Mittelholstein und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Angefangen von Ärzten, Zahnärzten, Apotheke, Banken, Tankstelle, Hotel, diverser Gastronomie, 3 Supermärkten, über Kindergärten, Schule, Volkshochschule, Physiotherapie bis zur Sozialstation und zwei Alten – und Pflegeheime steht Ihnen alles zur Verfügung. Ein zentraler Park und ein kostenfreier Badeteich vervollständigt das Angebot. Hier fühlt sich die junge Familie genauso wohl, wie die ältere Generation. Ausgiebiges Vereinsleben lässt keine Langeweile aufkommen. Diverse Sportangebote, freiwillige Feuerwehr, Gewerbe- und Bürgerverein, Sozialverband, DRK, Landfrauen, Pfadfinder etc. bieten sinnvolle Freizeitbeschäftigung.
Schenefeld liegt direkt an der B 430 ,so dass Sie nach Neumünster und zur A7 in gut 30 Minuten mit dem PKW gelangen. Die A 23 liegt in nur 5 km Entfernung. Nach Itzehoe fahren Sie in gut 15 Minuten und nach Heide 30 Minuten. Büsum ist gut 40 Minuten entfernt.
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