—Schnäppchen für Tüchtige— Ein-Zweifamilienhaus sucht Handwerker | sh3123kv
Haus | 25560 Bokhorst
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Da geht noch was! Mit Energie und Elan können Sie sich hier komplett austoben, denn das Haus bietet viele Wohnmöglichkeiten.
Hier kann sich eine größere Familie ebenso wohl fühlen wie eine Wohngemeinschaft. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Ohne großen Aufwand ließe es sich jedoch als eine Wohneinheit zurück bauen.
Sie könnten auch eine Hälfte selbst bewohnen und die andere vermieten. Das hilft Ihnen bei der Finanzierung des Objektes.
Oder haben Sie ein Gewerbe, was Sie noch unterbringen möchten?
Doch zuvor steht noch die Sanierung an. Da wäre zum Beispiel die nicht ausreichende Wärmedämmung,, das eine oder andere Holzfenster und die Elektrik zu nennen. Die Bäder und Küchen unterliegen Ihrem persönlichen Geschmack.
Aber nach dem Fleiß stehen Ihnen 8,5 Zimmer, 4 Bäder, 2 Küchen, 1 Abstellraum sowie Kellerräume mit niedriger Deckenhöhe (außer dem Heizungs- und Öllagerraum, ) zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Das große fast 1400qm große Grundstück bietet neben der Doppelgarage, dem Carport und den drei Stellplätzen, Platz für Spiel und Sport, grillen oder gärtnern.
Lassen Sie Ihre Kinder im Grünen aufwachsen und erleben Sie das Landleben. Oder erfüllen Sie sich das Projekt Mehrgenerationenhaus und bringen die Familie unter einem Dach unter.
Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Laden Sie zuvor bitte das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt. Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Bokhorst ist eine kleine Gemeinde im Kreis Steinburg in Herzen von Schleswig Holstein. Bereits seit dem 16. Jahrhundert ist der Ort besiedelt. Hier lebt es sich ruhig und beschaulich mit rund 140 Einwohnern und Eonwohnerinnen. Zum Einkaufen etc. fahren Sie in die umliegenden Orte nach Schenefeld oder Hanerau-Hademarschen. Der Mittelpunkt bildet das Feuerwehrgemeinschaftshaus, dass auch für Feiern zur Verfügung steht.
Praktisch ist die kurze Entfernung zur BAB 23, die nach Hamburg und Heide/Husum führt. Diese erreichen Sie über die Anschlußstellen Schenefeld oder Hanerau_Hademarschen. Somit ist die Lage für Pendler attraktiv. Denn Dank Glasfaser ist Homeoffice eine clevere Alternative zu Büro.
Die Nähe zum Nord/Osteekanal lädt zum Spazieren gehen und Schiffe gucken ein, Fahrrad fahren oder Hund ausführen.
Sonstige Angaben
Nebenkosten:
Die Käufercourtage beträgt 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer und ist bei Kaufvertragsabschluss fällig.
Ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.
Haftungsausschluss:
Bei der im Exposé angegebene Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass die hier angegebene D/N-Fläche von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen kann. Es handelt sich um ca. Maße, die Sie bei Bedarf vor Ort selbstständig überprüfen können.
Sämtliche Angaben sind auf Grundlage vom Eigentümer, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer übermitteln und die Datenschutzerklärung akzeptieren.
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