Idyllisch wohnen unter Reet Leben am Nord/Ostseekanal | sh3161kv
Haus | 25557 Oldenbüttel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Fernab des Alltagstrubels können wir Ihnen ein Urlaubs- oder Dauerwohndomizil anbieten. Kaum 700m trennen das urige Reetdachhaus mit dem ehemaligen Stallgebäude von dem berühmten Nord/Ostsee Kanal. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen.
Das geräumige Haus ist derzeit noch bewohnt und wird komplett möbliert übergeben. Somit eignet es sich hervorragend als Wochenend- oder Ferienhaus, denn gerade die ruhige Dorflage lässt den Alltagstrubel schnell vergessen.
Hier gibt es vier Wohn- sowie zwei ineinander übergehende Räume mit etwas niedriger Deckenhöhe zur individuellen Nutzung. Ideal für eine Familie oder genug Platz, um auch Übernachtungsgäste willkommen zu heißen.
Eine geräumige Wohnküche mit Ofen, ein Bad mit Badewanne, ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum stehen ebenso wie zwei Garagenstellplätze in dem ehemaligen Stallgebäude bereit. Hier besteht noch weiterer Platz für eine Werkstatt oder ähnlich.
Das Alter des Hauses ist ca.1900. Einen Grundriss sowie weitere Innenaufnahmen haben wir derzeit nicht zur Verfügung. Deshalb bieten wir Ihnen die Gelegenheit vor Veröffentlichung das Objekt zu besichtigen. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat und gestalten es nach eigenen Vorstellungen.
Gern stehen wir Ihnen für Fragen den individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Laden Sie bitte zuvor das Exposé herunter und geben uns Ihre Telefonnummer bekannt. Vielen Dank wir freuen uns auf Sie.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Oldenbüttel ist ein kleines idyllisches Dorf im norddeutschen Schleswig-Holstein, das zum Kreis Rendsburg/Eckernförde gehört. Es liegt etwa dreißig Kilometer nördlich der Stadt Itzehoe und rund neunzig Kilometer nordwestlich von Hamburg.
In sieben Minuten Autofahrt erreichen Sie Hanerau-Hademarschen , dort finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Die Umgebung von Oldenbüttel ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, was den Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturfreunde macht.
Das Dorf und die Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren.
Auch der Nord-Ostsee Kanal ist nicht weit und ist ein schönes Ausflugsziel.
Innerhalb von zwanzig Minuten erreichen Sie die A 23, die eine schnelle Verbindung Richtung Hamburg oider Heide Husum darstellt. Der nächstgelegene Banhnhof ist Gokels in 9 km Entfernung und ermöglicht die Anbindung an das überregionale Bahnnetz. (Büsum/Neumünster).
Die Nähe zur Nordsee und die malerische Umgebung genauso wie der Nord-Ostsee Kanal machen den Ort besonders attraktiv für Ausflüge und Freizeitaktivitäten.
Sonstige Angaben
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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