Nur noch Warteliste ! Einziehen und Wohlfühlen ! Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage. | 709JULF
Haus | 25548 Kellinghusen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Sie möchten raus ins Grüne? Am besten jetzt und nicht lange warten und womöglich noch alles sanieren? Dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden:
In einer ruhigen Wohnstraße gelegen befindet sich das gepflegte Einfamilienhaus auf ca. 1289 m² großem Grundstück. Das Haus wurde 1954 errichtet und seitdem stets laufend modernisiert- instandgehalten.
Begrüßt werden Sie in einem hellen Eingangsbereich mit Garderobe. Von diesem gehen das moderne Gäste-WC, die gepflegte Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Esszimmer und ein Arbeitszimmer ab. Zudem offeriert das Erdgeschoss einen direkten Zugang zur neuen Terrasse und in den gepflegten Süd-Garten. Den direkten Zugang in den Garten ermöglicht ein Gartentor.
Vom Flur gelangen Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer und das hell geflieste Vollbad. Das tagesbelichtete Vollbad ist mit einer Dusche, einer überdurchschnittlich großen Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen und einen großzügigen Kellerraum.
Fazit: Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine Familie mit zwei Kindern. Hier können Sie den großen Garten genießen und profitieren vom insgesamt familienfreundlichen Umfeld und der angenehmen Nachbarschaft.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße mit hauptsächlich Einfamilienhausbebauung in Kellinghusen. Kellinghusen ist eine Kleinstadt mit ca. 8000 Einwohner im Kreis Steinburg nahe der Kreisstadt Itzehoe.
Die Nähe zu Itzehoe und Neumünster macht Kellinghusen zum Wohnen für Jung und Alt.
Am Ort befinden sich sämtliche Schulformen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Ärztliche Versorgung und Gastronomen verschiedener Richtungen, sowie ein Fitnessstudio sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die schöne Heidelandschaft, und zahlreiche Wälder laden zu gemütlichen Spaziergängen ein.
Im 3,5 km entfernt gelegenen Ort Wrist befindet sich die Bahn mit der Verbindung Kiel – Hamburg und sorgt so für mehr Mobilität. Anschlussmöglichkeiten sind gegeben an die A7 in Bad Bramstedt und an die A23 in Itzehoe.
Sonstige Angaben
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DOLBERG-Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: 3,57 % Käufercourtage inkl. Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerb Steuer sind vom Käufer zu tragen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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