NUR NOCH WARTELISTE! Baujahr 1991! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller + Doppelcarport in attraktiver Lage von Stapelfeld | HH1642JULF
Haus | 22145 Stapelfeld
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese ansprechendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 bietet eine durchdachte Raumgestaltung. Die großzügigen vier Zimmer erstrecken sich über etwa 122 m² Wohnfläche.
Durch die großzügige Diele mit Platz für die Garderobe gelangen Sie zu sämtlichen Räumen im Erdgeschoss. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Kamin beeindruckt mit einer großflächigen Fensterfront und ermöglicht den Zugang zu einer blick geschützten Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Die angrenzende Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet verfügt über über ausreichend Arbeitsfläche. Die Etage wird durch ein zeitlos weiß gefliestes Gäste-WC mit Fenster abgerundet.
Eine offene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, sowie ein Familienbad mit Badewanne, Dusche, und einem großen Fenster. Der Dachboden bietet ausreichend Stauraum.
Über eine massive Treppe in der Diele gelangen Sie zum Vollkeller mit guter Stehhöhe. Hier stehen Ihnen zwei geräumige Kellerräume mit kleinen Fenstern und Heizkörpern zur Verfügung. Zudem befinden sich dort der Wäscheverarbeitungsraum und der Heizungsraum mit einer wartungsarmen Fernwärmeheizung.
Ihre Autos parken Sie bequem im Doppelcarport.
Fazit: Ein gut durchdachtes Einfamilienhaus in ruhiger attraktiver Lage mit einem Vollkeller, der ausreichend Platz für eine Familie bietet.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse, die hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt ist in Stapelfeld. Die Gemeinde Stapelfeld liegt in Schleswig-Holstein und grenzt unmittelbar östlich an Hamburg an. Aufgrund der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie der direkten Nähe zur Metropole Hamburg gilt Stapelfeld als attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Stapelfeld kombiniert die Beschaulichkeit des dörflichen Lebens mit den Vorzügen, die die Nähe zur Großstadt Hamburg zu bieten hat.
Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf und eine Sparkasse sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Außerdem bieten vor Ort mehrere Bauern Milch, Eier und Fleisch direkt frisch vom Hof an. Auch eine Tankstelle ist schnell erreichbar.
Stapelfeld ist an das Hamburger Nahverkehrsnetz angeschlossen. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in ca. 3 Minuten erreichbar. Der Bus bringt Sie direkt zum Bahnhof Hamburg-Rahlstedt, von wo Sie mit der Bahn ins Zentrum gelangen. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Hamburger Innenstadt auf diesem Weg in ca. 39 Minuten erreichbar. Durch den Anschluss an die Autobahn A1 ist Hamburg auch mit dem Auto schnell erreichbar und zu den Ostseebädern sind es lediglich ca. 45 Minuten Fahrtzeit.
Für Sportfreunde gibt es einen Kunstrasen-Fußballplatz mit Laufbahn, eine Bogensportanlage, einen Tennisplatz, eine Sporthalle sowie Reiterhöfe. Durch die naturnahe Lage bietet Stapelfeld einen hohen Erholungswert. Sie finden hier Möglichkeiten zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren oder zum Joggen.
Der Stapelfelder Kulturkreis e. V. veranstaltet regelmäßig Abende mit Live-Musik, diverse Kunstausstellungen, Kabarett, Lesungen und Theatervorstellungen für Kinder.
Stapelfeld ist aufgrund seiner familienfreundlichen Infrastruktur ideal für Familien mit Kindern. Neben einer Kindertagesstätte gibt es im Ort auch eine Grundschule als Ganztagsschule mit Nachmittags- und Ferienbetreuung. Weiterführende Schulen befinden sich umliegend in Barsbüttel
Sonstige Angaben
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
DOLBERG-Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
Ähnliche Angebote
