Exklusives Grundstück in Alt Rahlstedt | HH1002JU
Grundstück | 22143 Hamburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt in hinterer Bebauung und verfügt über eine eigene vom Eilersweg abgehende Zufahrt.
Die zulässige Bebaubarkeit wird über den Bebauungsplan geregelt.
Es dürfen maximal ca. 400 m² Grundfläche überbaut werden.
Zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss sind zulässig.
Die Anzahl der Wohneinheiten ist auf maximal 6 begrenzt.
Diese Angaben müssen beim zuständigen Bauamt auf Richtigkeit überprüft werden.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Dieses herrschaftliche Grundstück liegt in sehr ruhiger, grüner Lage von Hamburg Alt-Rahlstedt. Über einen kleinen Wanderweg erreichen Se binnen weniger Minuten fußläufig einen herrlichen Wald, welcher zu beschaulichen Spaziergängen einlädt. In den Rahlstedter Ortskern gelangen Sie ebenfalls fußläufig oder innerhalb von drei Minuten mit dem PKW. Hier stehen Ihnen neben dem Regionalbahnanschluss (17 Minuten zum HH Hbf) sowie dem Busbahnhof etliche Einkaufsmöglichkeiten rund um die Rahlstedter Straße und Rahlstedter Bahnhofstraße zur Verfügung. Hier finden sich Boutiquen, Lebensmittelgeschäfte, Blumenläden und Friseursalons ebenso wie Banken, Apotheken, Arztpraxen und vieles mehr. Auch Schulen sowie Kindergärten sind zum Teil fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell und bequem zu erreichen und runden das Angebot zum Wohlfühl-Wohnen ab.
Sonstige Angaben
Nebenkosten:6,25 % Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 4,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen. Haftungsauschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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