Resthof mit großem Nebengebäude in 25560 Puls | SH2832kv
Haus | 25560 Puls
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Objektbeschreibung
Dieser geräumige Resthof befindet sich auf einem 5.076qm großem Grundstück, auf dem sich neben dem Hauptgebäude, ein großer Laufstall, ein Kuhstall und eine große Scheune befinden.
Das Wohngebäude verfügt über eine große Wohndiele, ein modernes Bad und eine geräumige Küche. Die 4 Zimmer des Gebäudes teilen sich auf zwei Schlafzimmer, sowie ein helles Wohnzimmer und ein damit verbundenes Esszimmer auf.
Das barrierefreie Wohngebäude wurde ursprünglich im Jahr 1900 errichtet. Im Rahmen von Umbauarbeiten in den 60er Jahren, wurde 1962 der Dachstuhl neu aufgesetzt und das Gebäude modernisiert. Seither wurde das Gebäude stets gepflegt. Im Jahr 2017 wurde noch einmal das Badezimmer saniert und befindet sich somit in einem sehr modernen Zustand.
Die zu dem Hof gehörenden Stallungen wurden zwischen den 70er & 90er Jahren erbaut beziehungsweise erweitert und genau wie das Wohngebäude stets in einem gepflegten Zustand gehalten.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Dieser Resthof befindet sich in der gemütlichen Gemeinde Puls und somit in einer schönen, ländlichen Umgebung.
Puls liegt etwa 15 Kilometer nördlich von der Kreisstadt Itzehoe und nur wenige Kilometer südlich von der B430 gelegen, die in weniger als 30 Minuten nach Neumünster führt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, sowie Schulen und ein Kindergarten, befinden sich im, nicht einmal 5 Kilometer entfernten, Schenefeld und sind somit schnell zu erreichen.
Auch die A23, die sowohl eine Anbindung nach Heide und Büsum, als auch nach Hamburg in weniger als 45min bietet, ist gerade einmal 10km von Puls entfernt.
Sonstige Angaben
Nebenkosten:
5,95 % Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.
Haftungsausschluss:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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