Bungalow mit eigenem Innenhof und herrlichem Garten in ruhiger Wohnlage von Rahlstedt! | HH1788JUWS
Haus | 22147 Hamburg / Rahlstedt
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Sie möchten künftig keine Treppen mehr steigen und alle Wohn- und Schlafräume auf einer Ebene haben? Sie möchten einen eigenen Garten mit blickgeschütztem Innenhof und idealer Ausrichtung nach Südwesten?
Dieser Bungalow wurde ca. 1963 auf einem ca. 431 m² großen und real geteilten Grundstück in konventioneller Bauweise errichtet und bietet seinen neuen Eigentümern eine Wohnfläche von ca. 101 m² und 4 Zimmer. Die Häuser der Wohnanlage wurden als “Atriumhaus” mit jeweils eigenem Innenhof und Pergola konzipiert.
Der Wohn-/Essbereich ist aufgrund seiner Ausrichtung nach Westen und mit den großen Fensterflächen angenehm hell. Von hier geht es in den blickgeschützten und pflegeleicht angelegten Innenhof. Dieser bietet Ihnen Privatsphäre und leitet über in den rückliegend anschließenden Gartenbereich.
Es stehen Ihnen neben der Küche und dem Wohn/Essbereich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad und ein zusätzliches WC zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum neben dem Eingang beherbergt die Fernwärmeheizanlage und Haustechnik. Vom Innenhof haben Sie Zugang zu einem praktischen Gartenschuppen.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Objekt und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Dieser Bungalow befindet sich in einer guten Wohnlage in zentraler Lage von Hamburg-Rahlstedt.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bäcker, Drogerie- und mehrere Supermärkte. Ein naheliegender Supermarkt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. In ebenfalls wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Stadtzentrum von Rahlstedt.
Hier finden Sie neben dem Rahlstedt-Center und vielen weiteren Geschäften auch den Bahnhof Rahlstedt.
Dreimal wöchentlich findet im Zentrum von Rahlstedt ein Wochenmarkt statt, am Mittwoch und Samstag setzt Rahlstedt somit auf Frische; ein charmanter kleiner Bio-Wochenmarkt gesellt sich jeweils Donnerstags dazu.
Vom Rahlstedter Bahnhof fahren mehrere Buslinien, den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Regionalbahn in 17 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in weniger als 5 Minuten.
Schulen und Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe und auch für Kinder problemlos erreichbar.
Sonstige Angaben
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus mehr als 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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