Charmanter Bungalow in zentraler Lage Ihr neues Zuhause in Quickborn | sh3125kv
Haus | 25451 Quickborn
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Zwischen Quickborn und Ellerau liegt dieser angebotene Bungalow in zweiter Reihe. Das Grundstück grenzt direkt an einem privaten Reitstall, was die Herzen von Pferdeliebhabern sicher höhen schlagen läßt. Der Blick vom Garten aus erstreckt sich über weite Felder, so dass Sie der Natur sehr nahe sind. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet so Kindern und Haustieren Sicherheit. Der pflegeleicht angelegte Garten läßt Raum für Ihre Gestaltungsideen und Wünsche.
Profitieren Sie von der zentralen Lage. Die Anbindung an die Autobahn ist nur fünf Autominuten entfernt und Quickborn ist optimal an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen.
Der barrierefreie Bungalow ist vom Baujahr 2013. Er verfügt über einen großen Wohn/Essbereich mit offenen Einbauküche und ist mit seinen 32 qm sehr geräumig. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum beinhaltet die Waschmaschine und die Gasheizung. Die beiden Schlafräume sind von fast identischer Größe und jeder Raum verfügt über einen Terrassenzugang mit eigener Terrasse.
Das Bad bietet neben einer Dusche mit ebenerdigem Zugang zusätzlich eine Badewanne. Ein separates Gäste WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Der PKW Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Absolut praktisch = nicht zu groß und nicht zu klein. Einfach einziehen und sich wohl fühlen!
Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Laden Sie einfach das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Stadt Quickborn liegt im schönen und nördlichsten Bundesland Schleswig Holstein und grenzt an die Hansestadt Hamburg. Quickborn bietet unter anderem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Banken, Arztpraxen sowie einen ZOB/Bahnhof. Ebenfalls verfügt der angrenzende Ort Ellerau über eine gute Infrastruktur.
Kindergärten, Kitas und diverse Schulformen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Verschiedene Vereine (Fußball, Fitness, Reiten, Angeln, Tennis, Musikschule u.v.m.), Sportstudios, ein Kino und das Freibad von Quickborn bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Quickborn liegt an der A7 (ca. 5 Min zum Autobahnanschluss) zwischen Hamburg und Neumünster und ist über die Bahnstrecke Hamburg-Altona-Neumünster (AKN) in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) eingebunden. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 30 km entfernt. Der Busbahnhof Quickborn vernetzt Sie zudem in der Region. Daher eignet sich der Wohnort ebenso für Pendler wie für “Nichtautofahrer”.
Sonstige Angaben
Nebenkosten:
Die Käufercourtage beträgt 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer und ist bei Kaufvertragsabschluss fällig.
Ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.
Haftungsausschluss:
Bei der im Exposé angegebene Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass die hier angegebene D/N-Fläche von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen kann. Es handelt sich um ca. Maße, die Sie bei Bedarf vor Ort selbstständig überprüfen können.
Sämtliche Angaben sind auf Grundlage vom Eigentümer, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer übermitteln und die Datenschutzerklärung akzeptieren.
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