Nur noch Warteliste ! Schönes Grundstück in zentraler Lage von Norderstedt | HG1254JULF
Grundstück | 22848 Norderstedt / Garstedt
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses ca. 600 qm große Grundstück, bebaut mit einem Eckbungalow, befindet sich in einer ruhigen Straße in Norderstedt.
Die Bebauung des Objektes orientiert sich hier an der Nachbarbebauung. Die vorhandene Bebauung in der unmittelbaren Nachbarschaft besteht sowohl aus eingeschossigen Einfamilienhäusern, als auch zweigeschossigen Mehrfamilienhäusern.
Bei den unmittelbaren Nachbargebäuden wurde eine überbaute Fläche von jeweils ca. 100 bis 325 qm festgestellt.
Außerdem ergibt sich hier eine WGFZ von mindestens 0,12 (eingeschossige Bauweise)
Achtung: Verbindliche Bauauskünfte sind vom zuständigen Bauamt in Norderstedt einzuholen. Wir stellen gerne den Kontakt her.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Norderstedt, welche mit ca. 78.500 Einwohnern die fünft größte Stadt Schleswig-Holsteins ist. Im Süden Schleswig-Holsteins gelegen, grenzt Norderstedt an mehrere Hamburger Stadtteile, wie u.a. Niendorf, Langenhorn und Poppenbüttel, sodass man Hamburg sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der U-Bahn, innerhalb weniger Minuten erreichen kann.
Das Herold-Center ist fußläufig in 20 Min. zu erreichen und mit dem Auto in nur 6 min.
Die Immobilie liegt 200 m an der Grenze zu Hamburg-Langenhorn.
Weniger als 10min von den Autobahnen A23 & A7 entfernt, stellen diese außerdem eine gute Anbindung an u.a. Neumünster oder den Hafenort Büsum dar.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt, aber auch Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in Norderstedt und sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
DOLBERG-Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: 3,57 % Käufercourtage inkl. Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerb Steuer sind vom Käufer zu tragen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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