Hamburg-Hummelsbüttel

Immobilienmakler Hamburg Hummelsbüttel – Ihr Experte für den Immobilienverkauf

Sie möchten Ihre Immobilie in Hamburg-Hummelsbüttel verkaufen oder kaufen? Als erfahrene Immobilienmakler für Hummelsbüttel begleiten wir Sie mit fundierter Marktkenntnis, persönlichem Service und professioneller Vermarktung. Unsere kostenlose Immobilienbewertung, gezielte Käuferansprache und Full-Service-Betreuung sorgen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf oder -kauf.

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Hummelsbüttel – Ein gefragter Stadtteil zum Wohnen & Investieren

Hamburg-Rahlstedt gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Hamburger Nordosten. Mit seinem grünen Umfeld, lebendiger Infrastruktur und hervorragender Anbindung ist der Stadtteil für Käufer wie Verkäufer besonders attraktiv.

  • Immobilientyp
  • Eigentumswohnung
  • Ein- /Zweifamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Durchschnittspreis pro m²
  • 5.082 €
  • 5.598 €
  • 7.043 €
  • Preisspanne pro m²
  • 3.500 – 8.220 €
  • 2.142 – 9.263 €
  • 4.597 – 9.497 €

Was bedeutet das für Verkäufer?

Jetzt ist ein sehr guter Zeitpunkt, um Ihre Immobilie in Hummelsbüttel zu verkaufen. Die Kombination aus grüner Lage, familienfreundlichem Umfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt sorgt für eine hohe Nachfrage und attraktive Verkaufspreise.

Prognose:

Der Immobilienmarkt in Hamburg-Hummelsbüttel zeigt sich stabil mit weiterem Potenzial – insbesondere in ruhigen, gut angebundenen Wohnlagen. Für Eigennutzer und Kapitalanleger bleibt der Stadtteil ein begehrter Standort mit langfristigen Perspektiven.

Haus oder Wohnung verkaufen in Hummelsbüttel – So funktioniert es

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, begleiten wir Sie professionell durch den gesamten Prozess:

Kostenlose Immobilienbewertung – Ermittlung des optimalen Verkaufspreises
Professionelle Vermarktung – Exposé-Erstellung, Fotos, Online-Marketing
Gezielte Käuferansprache – Zugang zu einer großen Interessenten-Datenbank
Besichtigungen & Verhandlungen – Wir übernehmen alles für Sie!
Sicherer Abschluss – Individuelle Verträge & Unterstützung bis zur Übergabe

Tipp: Lassen Sie Ihre Immobilie von uns bewerten! Unsere kostenlose Immobilienbewertung in Hummelsbüttel hilft Ihnen, den besten Preis zu erzielen.

Warum mit uns als Immobilienmakler in Hamburg Hummelsbüttel verkaufen?

Lokale Marktkenntnis – Wir kennen Hummelsbüttel und seine Immobilienpreise genau
Erfahrene Makler – Über 50 Jahre Erfahrung im Hamburger Immobilienmarkt
100 % Service – Wir kümmern uns um alles – von der Bewertung bis zum Verkauf
Hohe Erfolgsquote – Schnellere Verkaufszeiten & bessere Preise für Sie

Immobilienbewertung in Hamburg Hummelsbüttel – Was ist Ihre Immobilie wert?

Lassen Sie Ihre Immobilie professionell bewerten und erfahren Sie innerhalb weniger Minuten, welchen Preis Sie erzielen können.

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Immobilienmakler Hamburg Hummelsbüttel – Ihr Experte für den Immobilienverkauf

Hamburg-Hummelsbüttel ist mit rund 19.000 Einwohnern ein grüner, familienfreundlicher Stadtteil im Norden Hamburgs – ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden. Im Bezirk Wandsbek und im beliebten Alstertal gelegen, besticht Hummelsbüttel durch viel Natur, gepflegte Wohnsiedlungen und eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil vereint ländlichen Charme mit städtischer Infrastruktur – ein idealer Ort für alle, die das entspannte Wohnen im Grünen suchen.

Die Ursprünge Hummelsbüttels reichen bis ins Jahr 1319 zurück. Der Ortsname „Humersbotle“ ist erstmals in einer Urkunde erwähnt – abgeleitet vom Namen des Hofherrn Hunmar und der sächsischen Endung „-büttel“ für Siedlung. Bis heute hat sich Hummelsbüttel seinen dörflichen Charakter bewahrt. Seit 2008 ist es ein eigenständiger Ortsteil im Alstertal, zuvor gehörte es zum Ortsamtsgebiet Alstertal gemeinsam mit Sasel, Poppenbüttel und Wellingsbüttel.

Trotz seiner ruhigen Lage bietet Hummelsbüttel eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Cafés und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Alstertal-Einkaufszentrum in Poppenbüttel sorgt zusätzlich für ein breites Angebot. Verschiedene Buslinien des HVV ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den S- und U-Bahnstationen, zur Innenstadt sowie zum Hamburger Flughafen.

Besonders Familien schätzen Hummelsbüttel: Mit mehreren Kitas, Grundschulen, einem Gymnasium sowie zahlreichen Spielplätzen und Sportvereinen ist der Stadtteil bestens aufgestellt. Die traditionsreiche Tanzschule Ring 3, vielfältige Vereinsangebote und moderne Sportanlagen fördern das soziale Miteinander und bieten Abwechslung für alle Generationen.

Ein herausragendes Merkmal Hummelsbüttels ist seine Nähe zur Natur: Die Hummelsbütteler Feldmark und das Naturschutzgebiet Raakmoor laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein. Der „Monte Müll“, ein bewaldeter Aussichtspunkt mit weitem Blick über Hamburg, sowie der idyllische Hummelsee sind beliebte Naherholungsziele. Dank geringer Verkehrsbelastung und vieler Rad- und Fußwege ist der Stadtteil auch ideal für eine nachhaltige Alltagsmobilität.

Hummelsbüttel steht für entspanntes, naturnahes Wohnen mit einer starken Nachbarschaftskultur – ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität für Jung und Alt.


Entdecken Sie auf dieser Karte die optimale Nahversorgung für Hummelsbüttel und Umgebung

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Warum mit uns als Immobilienmakler in Hamburg Hummelsbüttel verkaufen?

  • Lokale Marktkenntnis – Wir kennen Hummelsbüttel und seine Immobilienpreise genau
  • Vielfältige Immobilienangebote – von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Eigentumswohnungen
  • 100 % Service – Wir kümmern uns um alles – von der Bewertung bis zum Verkauf
  • Hohe Erfolgsquote – Schnellere Verkaufszeiten & bessere Preise für Sie

Kundenstimmen:

Jees Thaysen

Der Immobilienmakler Dolberg ist ein sehr professioneller Partner beim Verkauf einer Immobilie. Herr Schröder von der Firma Dolberg ist ein absoluter Hauptgewinn. Dieser erfahrene Immobilienfachmann denkt immer mit und meistens sogar zwei Schritte voraus! Ein ausgesprochen freundlicher und sehr verlässlicher Ansprechpartner.

Ralf Panzer

Wir können Dolberg (bzw. Dolberg & Uderstadt Immobilien) nur empfehlen. Herr Uderstadt hat für unsere Immobilie den jeweils zutreffenden aktuellen Marktwert korrekt ermittelt, so dass wir den Kauf unserer neuen Immobilie finanziell angemessen planen konnten. Herr Schröder hat uns zuverlässig durch den Verkaufsprozeß begleitet und stand für Rückfragen jeder Art stets zur Verfügung. Im Vergleich zu anderen Maklern wurde hier ein ausgezeichnetes Exposé erstellt, der Grundriss mit modernster Technik neu ermittelt und alle Unterlagen sowie erforderlichen Informationen eingeholt und entsprechend berücksichtigt. So konnten alle Fragen der Interessenten schnell beantwortet werden, was den Verkaufsprozess naturgemäß vereinfachte und beschleunigte. Maklerkosten sind zwar grundsätzlich eine unwillkommene Ausgabe, hier aber vergleichsweise gut angelegt.

Martina Bosner

Ich möchte mich bei Herrn Schröder von der Fa. Dollberg für die kompetente und einfühlsame Betreuungbeim Verkauf der Immobiliebedanken.Erwar immer ansprechbar und hat alle Probleme souverän gelöst. Ich kann Ihn und die Firma zu 100% empfehlen.

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FAQ

Wie viel kostet ein Immobilienmakler in Hamburg Hummelsbüttel?
Die Maklerprovision beträgt in Hamburg 3,57 % inkl. MwSt. für Käufer und ggf. eine Verkäuferprovision. Die genaue Höhe hängt vom Verkaufsmodell ab.
Wie lange dauert der Immobilienverkauf in Hummelsbüttel?
Im Durchschnitt dauert ein Immobilienverkauf in Hamburg Hummelsbüttel 2 bis 4 Monate, abhängig von Marktlage und Objektart.
Sollte ich mein Haus in Hummelsbüttel jetzt verkaufen?
Hummelsbüttel ist dank seiner naturnahen Lage, ruhigen Wohngebiete und guten Anbindung weiterhin sehr gefragt. Besonders in familienfreundlichen Lagen und gut erreichbaren Wohnstraßen lassen sich aktuell attraktive Verkaufspreise erzielen.

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