Einzugebereite 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasselage von Tonndorf | HE1658LF
Wohnung | 22149 Hamburg / Rahlstedt
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in in einem gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1972 errichtet wurde.
Beim Eintritt in die Wohnung gelangt man in eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier geht es in die gepflegte Küche, die alle gängigen Einbaugeräte bietet. Durch ein großes Fenster ist diese angenehm hell und freundlich.
Rechtsseitig vom Flur befinden sich das praktisch geschnittene Schlafzimmer und linksseitig ein weiterer Wohnraum, der sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Esszimmer eignet.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront bietet Zugang auf den Balkon. Dieser bietet einen tollen Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt somit in der Abendsonne zum Entspannen ein.
Das moderne, hell geflieste Vollbad ist mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Belüftungssystem ausgestattet.
Für viel Stauraum sorgt der Keller.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Diese gepflegte Wohnung liegt zentral in Hamburg-Tonndorf und bietet seinen neuen Eigentümern einen hervorragenden Mix aus Stadtleben und Naherholung im grünen Rahlau-Umland.
Für den täglichen Bedarf sind ein Edekamarkt, ein Bäcker, ein Drogeriemarkt und Vieles mehr fußläufig binnen kurzer Zeit erreichbar. Durch die zentrale Lage stehen Ihnen neben den hervorragenden Anbindungen an das Hamburger Verkehrsnetz der öffentliche Nahverkehr vor Verfügung. Die nächste Bus-Haltestelle ist innerhalb von ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Von hier aus erreichen Sie Wandsbek Markt sowie den Bahnhof Tonndorf in wenigen Minuten.
Die nächste Autobahnzufahrt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5-10 Minuten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut zu erreichen.
Für die Freizeitgestaltung von Klein und Groß bieten sich u.a. umliegende Sportvereine an. Das nah gelegende UCI Kino stellt für den ein oder anderen regnerischen Nachmittag eine tolle Option.
Sonstige Angaben
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
Dolberg & Uderstadt Immobilien GmbH, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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