Lokale Marktkenntnis – Wir kennen Bramfeld und seine Immobilienpreise genau
Hamburg-Bramfeld
Sie möchten Ihre Immobilie in Hamburg Bramfeld verkaufen oder kaufen? Als erfahrene Immobilienmakler für Bramfeld unterstützen wir Sie mit einer kostenlosen Immobilienbewertung, einer zielgerichteten Vermarktung und einer persönlichen Rundumbetreuung – für den erfolgreichen Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie in einem der lebendigsten Stadtteile im Nordosten Hamburgs.
Bramfeld – Ein gefragter Stadtteil zum Wohnen & Investieren
Hamburg Bramfeld zählt zu den vielfältigsten Stadtteilen im Nordosten der Hansestadt. Mit zahlreichen Grünflächen, einer lebendigen Infrastruktur und einem guten Mix aus städtischem Leben und ruhigen Wohnlagen ist Bramfeld sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Immobilien besonders attraktiv.
- Immobilientyp
- Eigentumswohnung
- Ein- /Zweifamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Durchschnittspreis pro m²
- 5.143 €
- 5.069 €
- 5.212 €
- Preisspanne pro m²
- 3.275 – 7.174 €
- 2.500 – 7.778 €
- 3.606 – 6.744 €
Was bedeutet das für Verkäufer?
Jetzt ist ein sehr guter Zeitpunkt, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Bramfeld zu verkaufen. Die starke Nachfrage nach Wohnraum in diesem vielseitigen Stadtteil sorgt dafür, dass aktuell attraktive Verkaufspreise erzielt werden können.
Prognose:
Immobilienexperten erwarten, dass die Preise in Hamburg Bramfeld stabil bleiben oder langfristig weiter steigen – besonders durch geplante Infrastrukturprojekte wie die neue U-Bahn-Linie und die anhaltende Beliebtheit des Stadtteils bei Familien und Berufspendlern.
Haus oder Wohnung verkaufen in Bramfeld – So funktioniert es
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, begleiten wir Sie professionell durch den gesamten Prozess:
Kostenlose Immobilienbewertung – Ermittlung des optimalen Verkaufspreises
Professionelle Vermarktung – Exposé-Erstellung, Fotos, Online-Marketing
Gezielte Käuferansprache – Zugang zu einer großen Interessenten-Datenbank
Besichtigungen & Verhandlungen – Wir übernehmen alles für Sie!
Sicherer Abschluss – Individuelle Verträge & Unterstützung bis zur Übergabe
Tipp: Lassen Sie Ihre Immobilie von uns bewerten! Unsere kostenlose Immobilienbewertung in Bramfeld hilft Ihnen, den besten Preis zu erzielen – transparent, fundiert und unverbindlich.
Warum mit uns als Immobilienmakler in Hamburg Bramfeld verkaufen?
Lokale Marktkenntnis – Wir kennen Bramfeld und seine Immobilienpreise genau
Erfahrene Makler – Über 50 Jahre Erfahrung im Hamburger Immobilienmarkt
100 % Service – Wir kümmern uns um alles – von der Bewertung bis zum Verkauf
Hohe Erfolgsquote – Schnellere Verkaufszeiten & bessere Preise für Sie
Immobilienbewertung in Hamburg Bramfeld – Was ist Ihre Immobilie wert?
Lassen Sie Ihre Immobilie professionell bewerten und erfahren Sie innerhalb weniger Minuten, welchen Preis Sie erzielen können.
Immobilienmakler Hamburg Bramfeld – Ihr Experte für den Immobilienverkauf
Mit rund 53.000 Einwohnern zählt Hamburg-Bramfeld zu den größten und lebendigsten Stadtteilen im Bezirk Wandsbek. Die Mischung aus städtischem Flair, grünen Rückzugsorten und vielfältiger Infrastruktur macht Bramfeld zu einem attraktiven Wohnort – besonders für Familien, Pendler und Menschen, die urbanes Leben mit Natur verbinden möchten.
Das Zentrum des Stadtteils bildet die Bramfelder Chaussee, die sich mit Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und Jugendstilbauten durch das Viertel zieht. In der historischen Hausnummer 265 befindet sich der beliebte Brakula – das Stadtteilkulturzentrum mit Veranstaltungen, Kursen und kulturellem Austausch für alle Generationen.
Ruhiger wird es östlich der Chaussee: Hier dominieren grüne Wohnstraßen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Ein Highlight ist die denkmalgeschützte Gartenstadt Bramfeld mit ihren pastellfarbenen Häusern und großzügigen Grünanlagen – ein echtes architektonisches Juwel.
Bramfeld ist überraschend grün: Bramfelder See, Grootmoorteich und der Stölpchensee laden zur Erholung ein, dazu kommt das Umweltzentrum Gut Karlshöhe, das mit Wiesen, Tieren und Workshops Natur erlebbar macht. Wer gärtnert, findet im Kleingartenverein am Stölpchensee sein Glück.
Dank zahlreicher Kitas, Schulen, Vereine und Sportangebote – etwa beim Bramfelder SV – ist der Stadtteil besonders familienfreundlich. Auch die geplante U-Bahnlinie U5 wird Bramfeld künftig noch besser mit der Hamburger Innenstadt verbinden.
Koordinaten: 53° 36′ 31″ N, 10° 4′ 21″ O Koordinaten: 53° 36′ 31″ N, 10° 4′ 21″ O
Fläche: 10,1 km²
Einwohner: ca. 53.220 (Stand 31.12.2023)
Bevölkerungsdichte: ca. 5.269 Einwohner/km²
Vorwahl: 040
Bezirk: Wandsbek
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