Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit neuwertiger Ausstattung | 1390
Wohnung | 22045 Hamburg / Jenfeld
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in sehr ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Hamburg-Jenfeld. Sie bietet seinen neuen Eigentümern ca. 77 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, sowie Diele, Vollbad und Küche.
Sie betreten diese Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus und finden sich in der großzügigen Diele wieder. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten der Wohnung zentral zu betreten.
So findet man auf der rechten Hand das helle, äußerst geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer, welches unter anderem einen direkten Zugang zur gepflegten Terrasse bietet. Von hier genießen Sie einen sommerlichen Ausblick ins gepflegte Grün der Wohnanlage.
Auf der Südseite der Wohnung ist momentan das großzügige Schlafzimmer zu finden, welches genügend Raum für eine großzügige Möblierung bietet.
Das dritte Zimmer der Wohnung kann idealerweise als Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden.
Die neuwertige Einbauküche ist mit noch unbenutzten Markeneinbaugeräten ausgestattet und bietet u.a. Anschlüsse für Geschirrspüler und Waschmaschine.
Das helle Tageslichtbad verfügt über eine begehbare Dusche und ist mit sehr hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Ein separater Vorraum beherbergt momentan die Garderobe.
Weitere Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen ein Kellerraum.
Die gesamte Wohnung ist mit sehr stilvollen, hochwertigen Möbeln ausgestattet. Auf Wunsch könnten diese von den Eigentümern erworben werden.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in zentraler Lage von Hamburg Jenfeld. Fußläufig erreichen Sie die Grünflächen vom Jenfelder Moor, welche zu erholsamen Spaziergängen einladen. Die nächsten Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bus benötigt ca. 10 Minuten bis zur U-Bahn-Station Wandsbek-Markt (U1). Von hier aus beträgt die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof ca. 10 Minuten. Für die Reise mit dem PKW in die Hamburger City, zum Beispiel Jungfernstieg, sollten ca. 20 Minuten eingeplant werden. Bis zur Autobahnauffahrt A24 (Richtung Berlin) oder A1 (Richtung Lübeck) sind es nur ca. 550 Meter. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ausgezeichnet und vielseitig, denn das Tonndorfer Einkaufscenter Tondo und das Billstedter Einkaufscenter sind mit dem Auto in ca.5 Minuten zu erreichen. Das Wandsbeker Quarree erreichen Sie in ca. 9 Minuten, Hier finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Boutiquen, Bäcker, Reinigungen, Bistros, Restaurants sowie Ärzte.
Für Sportler ist der wenige Minuten entfernte Öjendorfer Park optimal geeignet um Freizeitaktivitäten mit Sportlichkeit zu kombinieren. Ebenso stehen Ihnen Sportclubs zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
DOLBERG-Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: 3,57 % Käufercourtage inkl. Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerb Steuer sind vom Käufer zu tragen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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