Nur noch Warteliste ! Gepflegte Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Eißendorf | HE1364LF
Wohnung | 21075 Hamburg / Eißendorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1984 errichtet wurde.
Die zwei Zimmer verteilen sich auf ca. 55 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung und gelangen in eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.
Links abgehend vom Flur geht es in das Vollbad mit elektrischer Fußbodenheizung, welches mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und erstreckt sich längs bis zu einer großen Fensterfront. Hier ist genügend Platz für einen separaten Essbereich. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon, der Ihnen einen tollen Ausblick ins Grüne bietet. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt somit in der Abendsonne zum Entspannen ein.
Rechtsseitig vom Wohnzimmer befindet sich das gut geschnittene, lichtdurchflutete Schlafzimmer.
Die Küche ist mit allen gängigen Einbaugeräten ausgestattet. Durch ein großes Fenster nach Westen ist diese angenehm hell und freundlich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum als Abstellfläche. Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz für das Auto, der mit der Wohnung gegen Aufpreis mit verkauft wird und mit erworben werden muss. Der Platz befindet sich direkt am Eingang zum Treppenhaus.
Fazit: Eine schöne gut geschnittene Wohnung in ruhiger grüner Lage, perfekt geeignet für einen Single oder ein zwei Personenhaushalt.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Eigentumswohnung liegt in ruhiger, rückwärtiger Lage am Rande des Stadtteils Hamburg-Eißendorf, direkt am wunderschönen Wald Vahrenwinkel.
Der beliebte Stadtteil Eißendorf liegt in der Süderelbe-Metropole Hamburg-Harburg und ist durch die nördlichen Ausläufer der Harburger Berge landschaftlich und der Nähe zum Hamburger Stadtkern besonders attraktiv.
Er besticht durch seine attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie u.a. das Schwimmbad MidSommerland, der Außenmühlenteich oder der Harburger Stadtpark.
Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglich Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Harburger Stadtzentrum mit seinem Phönix-Center lädt zum Shoppen oder Bummeln ein und bietet eine Vielzahl an Geschäften. In der Lämmertwiete finden sich eine Vielzahl von zahlreichen Restaurants.
Die ärztliche Versorgung und eine Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sind vor Ort.
Die Bushaltestelle Ehestorfer Weg (Mitte) liegt ca. 5 Gehminuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten den Harburger Bahnhof. Mit der S-Bahn sind Sie innerhalb von 15min. am Hamburger Hauptbahnhof.
Die Autobahnen A1 und A7 sind innerhalb von 5 bis 10min. mit dem PKW zu erreichen und garantieren eine gute Fernverkehrsanbindung nach Norden und nach Süden.
Sonstige Angaben
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
DOLBERG-Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus mehr als 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: 3,57 % Käufercourtage inkl. Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 4,5 % gesetzlicher Grunderwerb Steuer sind vom Käufer zu tragen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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