Modernisierte 2- Zimmer Wohnung in bester Lage von Hamm-Nord | 1393
Wohnung | 20535 Hamburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Hamm-Nord. Sie bietet seinen neuen Eigentümern ca. 43 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, sowie Diele, Duschbad und Küche.
Sie betreten die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus und finden sich in der Diele wieder, zu Ihrer linken befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Küche verfügt über sämtliche Anschlüsse um gängige Küchengeräte einzubauen und bietet einen direkten Zugang auf den großen Balkon.
Über das helle, geräumige Wohnzimmer, erreichen Sie das Schlafzimmer welches genügend Raum für eine großzügige Möblierung bietet und einen Ausblick in den grünen Hinterhof offeriert.
Weitere Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen ein Kellerraum.
Die Wohnung wurde modernisiert und besticht durch eine gute Raumaufteilung, Helligkeit und die optimale Lage.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hamm-Nord nahe dem Hammer Park in einer ruhigen Seitenstraße mit Tempo-30-Ausweisung. Die Entfernung der Wohnung zur Hamburger Innenstadt beträgt lediglich 4 Kilometer. Der Bahnhof Hasselbrook ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie von dort aus innerhalb von lediglich 6 Minuten. Die Fahrtzeit zum Hamburger Flughafen beträgt mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 18 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie nach wenigen Minuten Fahrtzeit den Horner Kreisel und haben somit eine gute Anbindung an die Autobahn.
Der Stadtteil Hamm-Nord bietet ein gewachsenes Stadtbild mit zahlreichen Restaurants und Cafés sowie Kulturangeboten. Die Nähe zu den Parkanlagen sowie zum beliebten Hammer Steindamm als Einkaufsmeile erweitern das Freizeitangebot. Im näheren Umfeld der Wohnung bietet sich eine gute Infrastruktur in Bezug auf Einkaufsangebote wie verschiedenen Lebensmittelmärkten, Bäckereien und Fachgeschäften. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenso am Wohnstandort vorhanden. Im Stadtviertel befinden sich zudem Schulen und Kindergärten.
Die Wohnung befindet sich in einem zentralen Wohnumfeld. Die Straße wird überwiegend lediglich durch Anlieger frequentiert.
Der Stadtteil Hamm-Nord bietet insgesamt eine optimale Infrastruktur mit schneller Anbindung an die Hamburger Innenstadt und ist für Jung und Alt ein beliebter Stadtteil.
Sonstige Angaben
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
DOLBERG-Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: 3,57 % Käufercourtage inkl. Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerb Steuer sind vom Käufer zu tragen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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