Alleinlage und Schleinähe umgebauter Bauernhof in 24894 Tolk | 7
Haus | 24894 Tolk
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses idyllisch gelegene Objekt befindet sich auf einem 4.500qm großem Grundstück in Alleinlage. Direkt am Waldrand gelegen, bietet das Objekt Blick auf den schönen Grunewald in Tolk.
Das Reetdachhaus verfügt über 15 Zimmer aufgeteilt auf 5 Wohneinheiten, von denen 2 als Ferienwohnungen genutzt wurde.
Drei der fünf Wohneinheiten (inkl. Hauptwohnung) befinden sich im Erdgeschoss, während sich die anderen beiden im Obergeschoss befinden.
EG:
– Hauptwohnung: 106qm
– Ferienwohnung 1: 60qm
– Mietwohnung 1: 40qm
OG:
– Ferienwohnung 2: 72qm
– Mietwohnung 2: 94qm
Jede Wohneinheit verfügt über ein Bad, eine Einbauküche, sowie ein PKW Stellplatz unter einem Carport mit 6 Stellplätzen.
Das ehemalige Bauernhaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut, im Jahr 1978 folgte eine aufwendige Kernsanierung, mit anschließender kontinuierlicher Instandhaltung. Diese umfasste unter anderem eine Neudeckung des Reetdachs im Jahr 1990, Umrüstung auf Bio-Kläranlage 2002, ein Dachausbau 2009, sowie 2016/17 die Erneuerung der Fenster und Türen im EG. Darüberhinaus wurde das Nebengebäude 2012/13 mit einer Solaranlage mit einem Ertrag von ca. 14 Megawatt/Jahr, ausgestattet.
Ihr Ansprechpartner
Lage
10 km vor den Toren der Kreisstadt Schleswig liegt die Gemeinde Tolk. Die Gemeinde Tolk mit ca 1000 Einwohnern und guter Infrastruktur liegt an der Bundesstraße 201 und der Landesstraße 22, die bei Triangel in die B 201 mündet. Diese ist gleichzeitig auch Autobahnzubringer mit Auf- und Abfahrten in Schuby bzw. Schleswig-Jagel von der B 76.
Tolk liegt in der Lanschaft Angeln und lädt unweit der Stadt Schleswig zum verweilen ein.
Das Fährhaus Missunde und die Marina Brodersby sind bekannte Ausflugsziele.
Das gut ausgebaute Straßennetz verfügt in der Gemeinde Tolk bis in seine weitere Umgebung über ein weit verzweigtes Radwegnetz. Eingebunden ist die Gemeinde Tolk in das Verkehrsnetz des ÖPNV mit mehreren Haltestellen. Seit 2013 verfügt die Gemeinde auch über eine gute Breitbandversorgung, wobei dieses Objekt noch nicht angeschlossen ist.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.Objektart: Reetdachhaus
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