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NUR NOCH WARTELISTE! Saniertes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger, attraktiver Lage von Lasbek | HH1687JULF
Haus | 23847 Lasbek
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Grundrisse
Rundgang
Objektbeschreibung
Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem einzugsbereiten Zustand und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und moderner Ausstattung – ideal für Familien, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die direkt in die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche übergehen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Bereichen und bietet Raum für individuelle Einrichtungsideen.
Die neu ausgestattete Küche überzeugt mit modernen Geräten und großzügigen Arbeitsflächen. Ein direkt angrenzender Wintergarten mit Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnbereich und ermöglicht einen fantastischen Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Ein modernes Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügig geschnittene und helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung bieten. Ein weiteres frisch saniertes Badezimmer sorgt auch hier für Komfort und Funktionalität.
Der gepflegte Garten ist ein echtes Highlight dieses Anwesens. Er bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien, während eine charmante, beheizte Holzhütte mit Wasser- Heizung und Stromanschluss ideal als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann.
Ein weiteres Plus ist die vorhandene Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die für bequemes und sicheres Parken sorgen.
Dieses hochwertig gebaute und durchdacht gestaltete Einfamilienhaus ist eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Mit seiner ruhigen Lage, dem großzügigen Platzangebot und der modernen Ausstattung bietet es die perfekte Grundlage, um mit Ihrer Familie anzukommen und sich rundum wohlzufühlen.
Zur Videobesichtigung : https://youtu.be/taA_Td7rF6k
Ausstattung
Besondere Highlights:
+ einzugsbereiter, sanierter Zustand
+ gemäß der neusten Energiesparverordnung, wurde die Dachdämmung erneuert
+ die Außenwände wurden mit einer 4cm Wärmedämmung ergänzt
+ neue Klinkerfassade
+ die gesamte Elektrik inkl. Kasten- und Leitungen wurde erneuert
+ Einzelgarage
+ Außenstellplatz
+ teilweise dreifach-verglaste neue Kunststofffenster mit
Schallschutzdämmung
+ elektrische Außenjalousien
+ Terrasse in Süd-West Ausrichtung mit Blick aufs Feld
+ saniertes Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster
+ WC im Obergeschoss mit Fenster
+ Gäste-WC im Erdgeschoss mit Fenster
+ Glasfaserkabelanschluss an der Straße
+ Fußbodenheizung im Badezimmer
+ Kamin im Wohnzimmer
+ lichtdurchflutete Wohnräume
+ großzügiges Wohn- und Esszimmer
+ schön gepflegter uneinsehbarer Garten
+ Geräteschuppen mit Strom, Heizung und Licht
+ gut gepflegter Gesamtzustand
+ ruhige, attraktive Lage von Lasbek
+ großzügige Küche mit ausreichend Arbeitsfläche
+ 4 praktisch geschnittene Zimmer
+ automatische Außenbeleuchtung
+ beheizter Wintergarten
+ Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ gepflegter Kellerraum zur Staufläche
+ ca. 489 m² Grundstück
+ ca. 125 m² Wohnfläche
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Energieausweis
112.70 kWh/(m²·a)
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Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
Lage
Das Einfamilienhaus in Lasbek liegt in einer idyllischen, ländlichen Umgebung im Kreis Stormarn, Schleswig-Holstein. Die charmante Ortschaft Lasbek bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die sich ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber eignet.
Das Haus befindet sich in einer wenig befahrenen Straße, die von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und grünen Wiesen geprägt ist. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, und die dörfliche Atmosphäre vermittelt ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl.
Verkehrsanbindung:
Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die nahegelegene Bundesstraße B404 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Hamburg und Lübeck, die in etwa 30–40 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch Bad Oldesloe als nächstgrößere Stadt mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen liegt nur etwa 10 Minuten entfernt.
Infrastruktur:
In Lasbek selbst finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Größere Einkäufe und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in den umliegenden Städten erledigen. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Reitställe und kleine Seen machen die Region besonders attraktiv.
Die Lage kombiniert somit naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an urbanes Leben – ideal für alle, die Entschleunigung und Komfort gleichermaßen schätzen.
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