! Nur noch Warteliste ! Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und eigener Garage in ruhiger Lage! | HH1318WS
Haus | 22457 Hamburg / Schnelsen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
! Nur noch Warteliste !
In ruhiger, rückliegender Lage präsentieren wir Ihnen eine Doppelhaushälfte mit viel Potential. Mit dem guten Raumprogramm bestehend aus 4 Zimmern und mit dem schönen Gartenanteil bietet Ihnen dieses Haus künftig ein ideales Wohnumfeld für ihre Familie in begehrter Lage von Hamburg-Schnelsen..
Der Zustand ist dem Alter entsprechend teilweise renovierungsbedürftig. So haben Sie die Möglichkeit, direkt von Beginn an ihre persönlichen Vorstellungen bei der Innenraumgestaltung umzusetzen.
Die Doppelhaushälfte ist Teil einer kleinen Wohneigentümergemeinschaft mit lediglich 4 Parteien. Auf dem gesamten Grundstück steht ein Doppelhaus, von dem hier eine Hälfte angeboten wird und zwei freistehende Einzelhäuser. Alle vier Parteien teilen sich eine gemeinschaftliche Zufahrt.
Der weitläufige Gartenanteil ist wunderbar mit altem Baum- und Heckenbestand umrahmt und bietet neben der Terrasse noch einen weiteren sonnigen Freiplatz sowie viel Raum zum Spielen und für Gartenliebhaber. Zum Haus gehört ein gesonderter Abstellraum sowie eine Garage.
Fazit: Eine gut geschnittenes Doppelhaushälfte mit schönem Garten zum attraktiven Preis und mit Raum für eigene Ideen – perfekt für eine Familie mit bis zu zwei Kindern!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in gehobener Lage im naturnahen und familienfreundlichen Hamburger Stadtteil Schnelsen. Das direkte Umfeld bietet neben einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung auch Naturnähe und Naherholung pur.
Die Autobahn A7 und der Flughafen Hamburg sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, von hier bringt Sie beispielsweise die Linie 191 bis zum Bahnhof Niendorf Markt, von wo aus Sie mit der U2 in ca. 19 Minuten weiter bis zum Jungfernstieg gelangen.
In Schnelsen lädt neben dem Röthmoorgraben auch der Wassermannpark mit vielen Wasserflächen, einem Radwegenetz, Picknickflächen und zwei Spielplätzen zum Erkunden und Verweilen ein. Der größte Sportverein, der TuS Germania Schnelsen von 1921 e.V., bietet ein breites Sportangebot für jeden Geschmack. Des Weiteren gibt es einen Tennis- und Squash-Club sowie verschiedenen Reitvereine. Der Golf-Club Hamburg-Wendlohe ist ebenfalls schnell erreichbar.
Im Umfeld finden Sie ein vielfältiges Bildungsangebot mit Kitas, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen.
Sonstige Angaben
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
DOLBERG-Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus mehr als 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: 3,57 % Käufercourtage inkl. Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 4,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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