NUR NOCH WARTELISTE! Stark renovierungsbedürftiges Endreihenhaus mit Vollkeller am Naturschutzgebiet Raakmoor! | HH1273JUMB
Haus | 22417 Hamburg / Langenhorn
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage von Hamburg Langenhorn direkt am Naturschutzgebiet Raakmoor. Dieses Endreihenhaus wurde 1959 auf einem ca. 214 m² großen Grundstück errichtet.
Sie betreten das Reihenhaus und finden sich in der Diele wieder, welche Ihnen Zutritt zum Keller sowie zum Flurbereich gewährt und über ein Gäste-WC verfügt.
Das Erdgeschoss offeriert Ihnen darüberhinaus eine ca. 6 m² große Küche sowie ein ca. 21 m² großes, geräumiges Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit, den im Jahre 1989 nachträglich angebauten, nach Süden ausgerichteten, ca. 13 m² großen Wintergarten zu betreten.
Vom Flur gelangen Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein hell gefliestes Badezimmer.
Darüberhinaus ist dieses Reihenhaus vollunterkellert. Im Keller befinden sich neben dem Öltank noch zwei Räume, welche Ihnen hervorragende Abstellmöglichkeiten bieten.
Alles in allem handelt es sich bei diesem Endreihenhaus um ein Objekt, welches sich nach der Renovierung hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern eignet. Hier können Sie den Garten genießen und profitieren zudem vom insgesamt familienfreundlichen Umfeld, der angenehmen Nachbarschaft sowie der guten Infrastruktur.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Dieses Reihenhaus befindet sich im Hamburger Stadtteil Langenhorn. Gerade für junge Familien ist diese Lage besonders geeignet. Neben Ärzten, Apotheken und diversen Supermärkten befinden sich auch Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe.
Der Langenhorner Markt, das heutige Zentrum, ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet Ihnen neben Schuhgeschäften, Boutiquen und Lebensmittelketten weitere Einkaufsmöglichkeiten. Zudem befindet sich unmittelbar am Langenhorner Markt eine U-Bahnstation. Die Linie U1 bringt Sie von hier aus innerhalb von 29 Minuten direkt in die Hamburger City. Doch warum Langenhorn verlassen? Gerade dienstags und samstags sammeln sich viele Einwohner auf dem Marktplatz, da an diesen Tagen die Wochenmarktverkäufer ihre Stände aufbauen.
Des Weiteren profitiert Langenhorn von der Nähe zum Hamburger Flughafen. Diesen erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 23 Minuten, oder alternativ innerhalb von 12 Minuten mit dem Auto.
Doch vor allem sticht Langenhorn mit seinen Grünflächen heraus. Gerade diese Immobilie hat den Vorteil, dass Sie direkt am Naturschutzgebiet Raakmoor liegt. Dieses befindet sich nur 600 Meter entfernt und lädt zu jeder Jahreszeit zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Sonstige Angaben
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
DOLBERG-Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: 3,57 % Käufercourtage inkl. Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 4,5 % gesetzlicher Grunderwerb Steuer sind vom Käufer zu tragen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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