Alle 32 Fotos anzeigen
Ihr neues Zuhause nahe der Elbe – renoviertes Einfamilienhaus in guter Lage mit Schifferstadt-Charme | NH2029LFBGEB
Haus | 21481 Lauenburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Grundrisse
Rundgang
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause nahe der Elbe mit Schifferstadt-Charme
Dieses Haus überzeugt durch ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld in schöner Lage von Lauenburg an der Elbe.
Ebenso überzeugt die Immobilie mit einer großzügigen Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der vorhandenen Einbauküchen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss eignet sich die Immobilie ideal für das Wohnen mit zwei Generationen oder für Familien mit individuellem Platzbedarf.
Auf insgesamt vier gut geschnittene Zimmer verteilen sich helle und freundliche Wohnbereiche mit großen Fensterflächen und viel Tageslicht. Dielenböden verleihen dem Haus eine warme und wohnliche Atmosphäre. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben großzügigen Abstellmöglichkeiten auch zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden sowie ein praktischer Abstellraum am Carport. Der Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Auch der Außenbereich überzeugt durch eine sonnige Terrasse mit Süd-Westausrichtung und einer Überdachung. Sie lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Gewachsene Hecken sorgen für Privatsphäre, während die gepflegte Gartenanlage mit Bäumen und Sträuchern ein harmonisches Gesamtbild schafft. Ein Balkon sowie befestigte Zufahrts- und Zugangswege ergänzen das Angebot.
Die klassische Backsteinfassade verleiht dem Haus einen attraktiven zeitlosen Charakter. Besonders hervorzuheben ist die Lage. Die Elbe ist fußläufig erreichbar, der historische Stadtkern liegt in direkter Nähe und sorgt für kurze Wege im Alltag – ideal für Paare, Familien und Pendler.
Ausstattung
Besondere Highlights:
+ Einfamilienhaus mit vielseitigem Raumkonzept – bestens für das Mehrgenerationenwohnen geeignet
+ Massivbauweise, Baujahr 1957
+ Carport mit zwei Stellplätzen
+ Zwei vollwertige Badezimmer
+ Separates Gäste-WC
+ Großzügige Einbauküche im Erdgeschoss
+ Zusätzliche Küche im 1. Obergeschoss
+ Großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht
+ Hochwertige Dielenböden im Erd- und Obergeschoss
+ Geflieste Bäder
+ Harmonische und durchdachte Raumaufteilung
+ Vier gut geschnittene Zimmer
+ Vollunterkellert
+ Praktischer Abstellraum am Carport
+ Vollständig befestigte Einfahrt und Zugangswege
+ Gepflegte und ansprechend angelegte Grünflächen
+ Balkon
+ Sonnige Terrasse mit Süd-Westausrichtung
+ Hochwertige Terrassenüberdachung
+ Liebevoll angelegten Garten
+ Attraktive, zeitlose Backsteinfassade
+ Zusätzlicher Stauraum im Dachboden
+ Elbnähe – fußläufig erreichbar
+ Gute Infrastruktur
+ Historischer Stadtkern mit besonderem Charme
+ Attraktive Lage mit guter Lebensqualität
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Objekt und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Inspiration
Ihr Ansprechpartner
Webexposé anfordern
Energieausweis
Sonstige Angaben
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
Dolberg & Uderstadt Immobilien GmbH, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer 6,5 %
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und gewachsenen Wohnlage der historischen Schifferstadt Lauenburg an der Elbe. Die südlichste Stadt Schleswig-Holsteins besticht durch ihren ganz besonderen Charme, der maßgeblich von einer malerischen Altstadt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, historischen Gassen und der direkten Nähe zum Wasser geprägt wird.
Die ruhige und dennoch sehr gut angebundene Umgebung der Immobilie bietet eine hervorragende Balance aus entspanntem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Nähe sowie im Stadtzentrum finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Auch für Familien ist dieser Standort überaus attraktiv: Lauenburg verfügt über eine ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und einer Gemeinschaftsschule, die auf kurzen Wegen zu erreichen sind.
Trotz der idyllischen Beschaulichkeit profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung, die diesen Wohnort besonders für Berufspendler interessant macht. Die Hamburger Innenstadt lässt sich über die Bundesstraße B5 oder bequem mit der Regionalbahn in etwa 45 Minuten erreichen. Die historische Hansestadt Lüneburg liegt nur knapp 20 Kilometer entfernt und ist über die B209 zügig angefahren. Auch die Nachbarstädte Geesthacht und Schwarzenbek sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Darüber hinaus ist Lauenburg ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Das nahegelegene Elbufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, herrlichen Radtouren auf dem beliebten Elberadweg oder zu vielfältigen Wassersportaktivitäten ein. Die angrenzenden Naturparks Lauenburgische Seen und Elbufer-Drawehn bieten unzählige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine intakte städtische Infrastruktur in perfekter Harmonie zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Paare, Familien und Pendler.
Ähnliche Angebote
