Gepflegter Bungalow mit 4 – Zimmern sowie Vollkeller und Garage | HH1659FE
Haus | 21435 Stelle
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Das offerierte Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 106,25 qm auf einer Wohnebene. Es verfügt über einen Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 105 qm. Eine direkt an das Wohnhaus gebaute Garage gehört weiterhin zum Objekt.
Die Aufteilung des Bungalows mit seinen ca. 106,25 qm Wohnfläche ist ideal für das Wohnen als Paar oder einer Familie. Das Objekt bietet hohen Wohnkomfort durch die Anordnung der Wohnfläche auf einer Ebene.
Sie betreten das Haus und erreichen den großzügigen Eingangsflur des Hauses. Von hieraus haben Sie Zugang zu sämtlichen Wohnräumen des Hauses. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen gehaltenen Essbereich. Im Essbereich können Sie einen großen Esstisch für die gesamte Familie platzieren. Vom Esszimmer aus bietet sich ein direkter Zugang zur Küche des Hauses. Die Küche bietet ausreichend Platz um einen Esstisch zu stellen. Das Wohnzimmer sowie der Essbereich verfügen über große Fenster- sowie Türelemente. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse sowie dem gepflegten Garten des Hauses.
Weiterhin vom Flur aus zu erreichen sind die weiteren Wohnräume des komfortablen Bungalows. Die Räume sind gut geschnitten und lassen sich als Schlaf,- Kinder- oder Arbeitszimmer ideal verwenden.
Der Zugang zum Keller erfolgt ebenso über den Flur des Hauses. Hier bietet sich eine großzügige Nutzfläche die Ihnen viel Platz für Hobby und das Unterbringen von Gegenständen anbietet. Im Keller ist weiterhin die Haustechnik untergebracht.
Die Garage des Hauses befindet sich unmittelbar am Objekt und bietet Ihnen kurze Wege zum Erreichen des Wohnhauses. Die Garage mit einer Fläche von ca. 20 qm ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Stelle ist ein Ort in Niedersachsen, gelegen etwa 25 Kilometer südlich von Hamburg und westlich von Lüneburg im Landkreis Harburg. Die Landschaft rund um Stelle ist durch eine Mischung aus Wald, Ackerland und Wiesen geprägt, typisch für das Umland Hamburgs.
Stelle ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Der Bahnhof an der Strecke Hamburg-Hannover bietet schnelle Verbindungen mit der Regionalbahn in die Städte Hamburg, Lüneburg und Hannover. Über die Bundesstraße 4 und die nahegelegenen Autobahnen A39 und A1 ist die Region auch mit dem Auto gut zu erreichen. Viele Einwohner von Stelle pendeln täglich in die umliegenden Städte, insbesondere nach Hamburg.
In wirtschaftlicher Hinsicht ist Stelle überwiegend eine Wohnortgemeinde. Die lokale Wirtschaft besteht aus kleineren Betrieben, Handwerksfirmen und landwirtschaftlichen Betrieben. Die Gemeinde verfügt über verschiedene Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf der Einwohner abdecken.
Durch die ländliche Umgebung bietet Stelle zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Rad- und Wanderwege führen durch Wälder und entlang der Flüsse. Die Nähe zur Elbe ermöglicht Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Kanufahren. Auch der Naturpark Lüneburger Heide ist leicht zu erreichen.
Insgesamt bietet Stelle eine ruhige, ländliche Umgebung, die durch ihre gute Lage und Verkehrsanbindung sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
Sonstige Angaben
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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