interne Kennung der Immobilie: sh3253tw

Zwei Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Schenefeld bei Itzehoe | sh3253tw

Wohnung | 25560 Schenefeld

500 €
Kaltmiete
58 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
Sh3253tw
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
2
Wohnfläche ca.
58 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Netto Kaltmiete
500 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
650 €
Gesamtmiete
650 €
Kaution
1.500 €
Mieterprovision
nein inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen, während das Schlafzimmer mit einer großzügigen Einbauschrankwand viel Stauraum schafft.

Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet und vereint den Komfort einer Badewanne mit der Funktionalität einer Dusche. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Wohnatmosphäre suchen.

Ausstattung

+ Balkon mit Blick ins Grüne
+ Moderne, neue Einbauküche
+ Fußboden in neuwertigem Zustand
+ Wannenbad
+ Eigener Kfz-Stellplatz
+ Eigener Kellerraum
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
+ Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung

Ihr Ansprechpartner

Thilo Wolfsteller
Immobilienverkauf
+49175 1458408

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Energieausweis

Baujahr
2004
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
15. August 2026
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
185,40 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

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Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum sowie Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Lage

Das attraktive Dorf Schenefeld bei Itzehoe mit seinen ca. 2800 Einwohnern, liegt in Mittelholstein und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Angefangen von Ärzten, Zahnärzten, Apotheke, Banken, Tankstelle, Hotel, diverser Gastronomie, 3 Supermärkten, über Kindergärten, Schule, Volkshochschule, Physiotherapie bis zur Sozialstation und zwei Alten – und Pflegeheime steht Ihnen alles zur Verfügung. Ein zentraler Park und ein kostenfreier Badeteich vervollständigt das Angebot. Hier fühlt sich die junge Familie genauso wohl, wie die ältere Generation. Ausgiebiges Vereinsleben lässt keine Langeweile aufkommen. Diverse Sportangebote, freiwillige Feuerwehr, Gewerbe- und Bürgerverein, Sozialverband, DRK, Landfrauen, Pfadfinder etc.

Schenefeld liegt direkt an der B 430 ,so dass Sie nach Neumünster und zur A7 in gut 30 Minuten mit dem PKW gelangen. Die A 23 liegt in nur 5 km Entfernung. Nach Itzehoe fahren Sie in gut 15 Minuten und nach Heide 30 Minuten. Büsum ist gut 40 Minuten entfernt.

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