Attraktive 2-Zimmerwohnung in Sackgassenlage von HH-Tonndorf | HE1789YB
Wohnung | 22045 Hamburg / Tonndorf
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Betreten Sie diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss und lassen Sie sich von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Flurbereich willkommen heißen. Von hier aus erschließt sich die gesamte Wohnung in einer harmonischen und durchdachten Aufteilung.
Geradeaus gelangen Sie in das moderne Badezimmer, das vollständig ausgestattet ist und durch seine klare Gestaltung überzeugt. Direkt daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das mit seinem Ausblick ins Grüne für Ruhe und Erholung sorgt.
Rechts vom Eingangsbereich öffnet sich das gemütliche Wohnzimmer. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Von hier haben Sie Zugang zu einem der beiden Balkone, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet.
Die separate Küche ist modern eingerichtet und verfügt über alles, was man zum Kochen und Genießen benötigt. Auch hier sorgen große Fenster für viel Helligkeit und einen angenehmen Blick in die Natur. Ein weiteres Highlight ist der zweite, langgezogene Balkon, den Sie direkt vom Flur aus erreichen. Dieser bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung vereint Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Dank der hervorragenden Lage genießen Sie absolute Ruhe und gleichzeitig einen herrlichen Ausblick ins Grüne – ein Zuhause, das Geborgenheit und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Diese gepflegte Wohnung liegt zentral in Hamburg-Tonndorf und bietet seinen neuen Eigentümern einen hervorragenden Mix aus Stadtleben und Naherholung im grünen Rahlau-Umland.
Für den täglichen Bedarf sind ein Edekamarkt, ein Bäcker, ein Drogeriemarkt und Vieles mehr fußläufig binnen kurzer Zeit erreichbar. Durch die zentrale Lage stehen Ihnen neben den hervorragenden Anbindungen an das Hamburger Verkehrsnetz der öffentliche Nahverkehr vor Verfügung. Die nächste Bus-Haltestelle ist innerhalb von ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Von hier aus erreichen Sie Wandsbek Markt sowie den Bahnhof Tonndorf in wenigen Minuten.
Die nächste Autobahnzufahrt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5-10 Minuten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut zu erreichen.
Für die Freizeitgestaltung von Klein und Groß bieten sich u.a. umliegende Sportvereine an. Das nah gelegende UCI Kino stellt für den ein oder anderen regnerischen Nachmittag eine tolle Option.
Sonstige Angaben
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
Ähnliche Angebote
