Charmantes Loft-Apartment – Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien! | HE1814LFES
Wohnung | 23898 Sirksfelde
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Einzigartiges Loft-Atelier mit Galerie, Terrasse und eigenem Gartenanteil – Wohnen zwischen Lübeck und Hamburg!
Diese einzigartige Loft-Atelier-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit besonderem Charme und liegt idyllisch zwischen den Hansestädten Lübeck und Hamburg.
In der ersten Etage erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – ideal zum Kochen, Genießen und Verweilen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während das große Badezimmer mit Dusche und einer Wanne zum Entspannen einlädt. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie in die nächste Ebene, wo ein offener Wohnraum, das Schlafzimmer sowie die sonnige Süd-Terrasse auf Sie warten.
Die Galerieebene bietet einen lichtdurchfluteten Bereich, der sich hervorragend als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein Carport und ein eigener Gartenanteil runden das Angebot dieser besonderen Wohnung ab.
Charaktervolle Details wie sichtbare Holzbalken, warme Holzdecken und edle Holztreppen verleihen dem Objekt seinen unverwechselbaren Charme.
Ob als Atelier, Rückzugsort oder Familienwohnung – dieses Loft eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer einzigartigen Wohnatmosphäre.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Zwischen der Metropole Hamburg und dem schönen Lübeck, inmitten der idyllischen Landschaft Schleswig-Holsteins liegt das charmante Dorf Sirksfelde. Hier finden Sie genau das, was viele Menschen suchen: Ruhe, Natur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl – und das nur einen Steinwurf von Hamburg entfernt.
Ob Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende – Sirksfelde bietet für jeden das passende Zuhause. Die Umgebung ist geprägt von grünen Feldern, kleinen Wäldern und malerischen Wegen, ideal zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach zum Durchatmen. Kinder wachsen hier in einer sicheren, naturnahen Umgebung auf, während Erwachsene die entspannte Atmosphäre genießen und dennoch von einer sehr guten Verkehrsanbindung profitieren.
Die nächstgelegene Infrastruktur befindet sich im nahen Sandesneben, nur rund 1.800 m entfernt und in wenigen Autominuten oder sogar zu Fuß erreichbar. Für ein größeres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung liegt Trittau nur etwa 10 km entfernt, was einer Fahrzeit von rund 12 Minuten entspricht. Bad Oldesloe erreichen Sie in etwa 20 Autominuten (ca. 20 km), während die Hansestadt Hamburg nur rund 44 km entfernt liegt und in etwa 37 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch Lübeck ist mit einer Entfernung von knapp 68 km und einer Fahrzeit von rund 45 Minuten bequem erreichbar.
Die Nähe zur A1 sowie zur B432 macht die Region ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens mit einer schnellen Anbindung an die Städte kombinieren möchten. Freizeit und Erholung finden Sie direkt vor der Haustür: Rund 1 km südlich vom Ortskern liegt der historische „Wallberg“, ein alter Ringwall, und nur wenige Kilometer weiter erstreckt sich die Stormarnschen Schweiz mit ihren Seen und Wäldern.
Kurz gesagt: Sirksfelde ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Wer einmal hier lebt, möchte so schnell nicht wieder weg.
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Sonstige Angaben
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Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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