!!! NUR NOCH WARTELISTE !!! Schöne 1-Zimmer-Wohnung: Mit überragendem Blick ins Grüne über die Däche | HE1782OS
Wohnung | 22395 Hamburg / Sasel
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung legen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das helle und geräumige Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Anschlüsse für moderne Küchengeräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und in einem klassischen Design gehalten.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Natur und über die Dächer von Sasel bietet. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Alsterlauf, der sich in der Nähe befindet, für entspannende Spaziergänge nutzen.
Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse D und bietet somit ein gutes Verhältnis zwischen Wohnkomfort und Energiekosten. Der Kaufpreis beträgt 149.000 €, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investition macht.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur suchen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Alstertal. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Träumen Sie auch davon, in Hamburg endlich zentral und dennoch umgeben von Naturschutz- und Naherholungsgebieten zu wohnen?
Hier bietet sich in Hamburgs Norden eine schöne Gelegenheit für Ihr neues Eigenheim. Unterhalb der Walddörfer, auf der Grenze von Hamburg-Bergstedt und Hamburg-Sasel liegt das hier angebotene Grundstück direkt gegenüber eines der schönsten Wanderwege im Norden von Hamburg.
Der Saseler Markt bietet ein hohe Dichte von vielfach inhabergeführten Einzelhandelsgeschäften sowie Supermärkte, Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen. An zwei Tagen der Woche findet hier der beliebte und gut besuchte Wochenmarkt statt. Mit dem nahe gelegenen Alstertal Einkaufszentrum wird das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vervollständigt. Ein Rewe-Markt ist mit dem Auto in unter 5 Minuten erreichbar und das Trendrestaurant henssler@home ist in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Der Stadtteil bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen und Kitas. Auch der Saseler Park sowie der Alster-Wanderweg sind schnell erreichbar und laden am Wochenende zum Erkunden ein.
Die Verkehrsinfrastruktur ist aufgrund der Nähe zum Flughafen sowie den gut über den Ring 3 erreichbaren Autobahnen ideal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist innerhalb von Sasel überdurchschnittlich gut. Die nächste Bushaltestelle Saselbekstraße liegt in direkter Näher und der nächste U-Bahnhof wird nach vier Stationen erreicht.
In nur 130 m Entfernung erreichen Sie die wunderschöne Saselbek, die Sie vom verzauberten Allhorndiekteich bis zum Poppenbüttler Alsterfußlauf bringt. Auf Ihrem Weg säumen sich Naturschutzgebiete wie Hainesch/Iland und die Volksdorfer Teichwiesen, in denen sich sogar Eisvögel heimisch fühlen.
Die Straße Ihrer zukünftigen Liegenschaft ist mit imposanten alten Eichen ebenso gesäumt wie mit luxuriösen Stadtvillen und detailreichen Architektenhäusern. Hier gibt es viel zu entdecken. Ein idealer Platz für ihren eigenen Traum vom Haus!
https://youtu.be/2MPmlcH0OtI
Sonstige Angaben
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
Dolberg & Uderstadt Immobilien GmbH, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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